北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地项目室内精装修工程设计、示范区软装设计及实施
招标公告
（招标编号：ZB-BJ-XWY-2022002）
1.招标条件
本项目 北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地项目已由 / 以 / 批准建设，
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：北京市丰台区小瓦窑村，北至吴家村路，东至小瓦窑西路，南至张仪村东一路，西至首钢文化创意产业大厦。
2.2项目建设规模：该地块红线占地面积【21200】。容积率：【2.8】， 总建筑面积：【85726.36】平方米，其中：地上建筑面积：【59360】平方米；地下建筑面积【26366.36】平方米。
2.3项目建设服务期限：2022年9月3日前完成全部工作内容，软装摆场完成，实际开始时间以考察人或总包单位书面通知为准。
2.4招标范围：【北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地项目售楼处、样板间、大区及公共部位与户内精装修设计】，设计面积约为【 3368.7 】平方米，其中：【售楼处760㎡，其中销售区域600㎡、办公区域160㎡；样板间306㎡，其中105户型88.5㎡，126户型99.5㎡，135户型118㎡，室内大区全装修、精装修1327㎡，住宅室内公共区域975.7㎡，具体面积以最终实际面积为准。最终设计范围需以甲方书面通知为准，收到书面通知后再进行设计。】
具体工作内容详见附件1：《设计任务书》
2.5本招标项目标段/标包划分： 共分一个标段 。
2.6 其他补充：
服务标准：合格，符合招标人要求及现行国家及地方相关规范要求。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
3.1.1资质要求：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
3.1.2财务要求：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，近三年（2019至2021年）财务审计报告经营无亏损，须提供近三年财务审计报告，成立不足三年的公司仅须提供公司成立后的财务审计报告，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照；
3.1.3信誉要求：投标人近三年（2019年5月1日至今）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录。不是项目开发所在地政府禁入单位，未被列入不是中国电力建设集团（股份）有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单；未被列入“信用中国”网站()失信惩戒名单；
3.1.4项目主要负责人资格要求：拟派本项目负责人应具有五年工作经历且为投标人的在职人员（在职证明：社保缴纳证明材料）。
3.2 其他要求：
3.2.1投标人应具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；
3.2.2 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1（A）凡有意参加投标者
凡有意参加者，请于2022年07月07日至2022年07月 11 日，每日上午 9：00 时至11：30时，下午 13：30 时至 16：00 时（北京时间），在 北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539号 持营业执照副本复印件；法人授权委托书原件、被委托人身份证复印件、社保证明复印件(以上资料复印件应清晰完整，并加盖投标人法人公章，委托书还需法定代表人签字或盖章)购买招标文件。招标文件每套售价为人民币伍佰元整（500.00元），现金支付，售后不退。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5、投标文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间：2022年07月27日09时30分。
2、投标
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、开标地点：同投标
5、
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联系人：李杨
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