五华大厦办公电梯更换改造项目施工招标公告
1．招标条件
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况
五华大厦地处芙蓉中路，建筑规模地面 27 层，地下 2 层。办公电梯现运行 楼层为地面 1 层至 27 层，已投运超 20 年，经过多年运行，元器件已严重老化, 导致电梯故障频发，影响日常办公运行，拟对中厅两台办公电梯进行更换改造。 更换改造后电梯增加负一楼层站，28 层 28 站 28 门，运行楼层为地下一层至地面 27 层。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
2.2.1 旧电梯拆除及注销登记手续办理。两台 27 层旧电梯拆除并放置指定位置，保留层门小门套、层门地坎、主副导轨，办理电梯注销登记。
2.2.2 土建整改。
电梯井道及底坑整改。两台电梯分别向下增加一个层站， 需进行井道及底坑 整改。现有井道负一层已有底坑， 负一层厅门已具备门洞， 井道及底坑整改内容 包括但不限于原一层底坑拆除、原负一层井道内地面钢板拆除、井道墙面及底坑 找平等。同时要求底坑配套安装排水泵或做预留排水口。负一层候梯厅装饰装修，负一层候梯厅门套制安及候梯厅墙面装饰装修。
2.2.3 两台 28 层新电梯及附属设备采购。新电梯及附属设备要求与现场保留部件配套，原电梯为三菱电梯。两台 28 层客用电梯设备及其附属设备采购（不含上述保留部件），含新增至 负一层的其他设备（包括但不限于层门、门套、地坎、导轨、层门联动钢丝绳、 主副导轨、安全开关、底坑照明、电梯外招等），负一层层高 4.87m。电梯载重 量 1050kg，速度 2.5m/s，提升高度 101.52m，轿厢地板采用拼花大理石，载重需考虑装饰重量，同时轿厢底下凹 20mm，预留大理石地板安装位置，轿厢带视频监控摄像头，配套电梯门禁刷卡系统，卡片采用现有员工卡（餐卡），要求与 其兼容。配应急电源装置（含蓄电池），两台梯为群控电梯，需配置群控管理系 统。电梯设备质保两年。采用三菱、日立、通力三个品牌中同档次高端型号电梯， 电梯曳引机、控制柜、门机等三大部件要求采用原装进口部件。其他要求详见技术文件。
2.2.4 两台新电梯安装、调试及检验注册， 电梯及附属设备要求质保两年，同时质保期内要求免费进行电梯维护保养。
2.3 工期要求
计划完工日期： 2023 年 10 月 31 日前完工。
3．投标人资格要求
3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备特种设备生产许可证（电梯安装）B 级及以上资质，且投标人所选用电梯的生产厂家应具备特种设备生产许可证（电梯）A 级资质。
3.3 施工业绩：投标人近 3 年具有与本招标项目类似项目的施工业绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠， 流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表（包 括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备， 其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标， 拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。
3.6.2 持有工程师证，且职称或者学历是机械、电气类相关专业。
3.6.3 应有 5 年以上施工经历， 近 3 年内负责过相同或类似的工程施工（要 求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过 3 年以上的项目经理。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相同或类似工程的施工经验。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；
（2）为本标段（项目）前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本标段（项目）的监理人；
（4）为本标段（项目）的代建人；
（5）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；
（7）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；
（8）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；
（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 （13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（17）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的；
（18）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间2023 年 7 月 13 日至 7 月 20 日
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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