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中国电子科技集团公司第二十二研究所电波嘉苑(职工公寓楼) 前期物业管理服务项目招标公告

   日期:2024-08-28     浏览:0    
核心提示:中国电子科技集团公司第二十二研究所电波嘉苑(职工公寓楼)前期物业管理服务项目招标公告一、招标条件该项目的采购需求由电波嘉
国电子科技集团公司第二十二研究所电波嘉苑(职工公寓楼)

前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

该项目的采购需求由电波嘉苑(职工公寓楼)临时物业管理委员会提出,中国电子科技集团公司第二十二研究所代为招标。智远工程管理 受中国电子科技集团公司第二十二研究所的委托,现对中国电子科技集团公司第二十二研究所电波嘉苑(职工公寓楼)前期物业管理服务项目进行公开招标,欢迎具有相关资质的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称:中国电子科技集团公司第二十二研究所电波嘉苑(职工公寓楼)前期物业管理服务项目

2.2项目概况:本项目为新建小区,位于河南省新乡市规划师大支路与福彩街路交叉口西北角,项目东至福彩街、西至廉政街、南至规划师大支路、北至师大北路南侧规划市政绿化带。本项目一期已建成共10栋高层公寓楼及配套地下车库和一栋3层物业楼,项目计划设置地下机动车车位约1052个,暂不设置地上机动车位。一期户数为1052户。项目已建成总建筑面积约18.7万平方米,其中职工公寓楼地上部分建筑面积约13.4万平方米(含住宅和设备间)、职工公寓楼地下部分建筑面积约1.5万平方米(储藏室、设备间、非机动车库等功能)、物业用房约622.08平方米(物业办公、安防和消防监控室、配套服务等功能)、地下机动车库建筑面积约3.7万平方米(机动车库、设备间、人防等功能)、地上配电室约603平方米、大门及门卫约162平方米。

2.3招标范围:建设项目前期物业管理服务,服务内容主要包含项目公共服务、房屋及其附属设施设备维护与管理、卫生清洁管理、绿化养护与管理、安全防范管理及委托方交办的其他物业管理工作。

2.4服务期限:二年。本合同签订后中标人应在招标人正式通知的日期进场,实际服务期开始时间以招标人正式通知住户(房屋及车位使用权人)收房的时间为准。

2.5质量要求:符合国家和行业现行的服务规范和标准。

2.6标段划分:本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立的法人资格,具有承担民事责任的能力(提供营业执照)。

3.2 3.3业绩要求:投标人2021年1月1日至投标截止时间止(以合同签订时间为准)承担过单项建筑面积20万平方米及以上的住宅类物业管理业绩(提供完整的服务合同复印件并加盖投标人公章(评标现场须携带合同原件备查),合同中须体现建筑面积或提供能证明建筑面积的有效证明材料)。

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供经审计的2021年、2022年、2023年度财务审计报告,经审计的财务审计报告至少应包含审计报告正文部分、资产负债表、现金流量表、利润表、会计师事务所营业执照、会计师事务所执业证书、注册会计师证书等)。

3.5投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人2024年1月1日以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料,依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.6投标人参加此招投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书,格式自拟)。

3.7投标人需通过中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn/)查询企业无劳动争议败诉记录(查询要求:打开首页-高级检索-全文输入企业全称-案由选择劳动争议),投标人须提供网站查询结果截图,需包括查询日期,查询日期为公告发布之日之后并加盖投标人公章,经查询有劳动争议败诉记录的将被取消投标资格。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目投标(提供国家企业信用信息公示系统投标人信息查询,显示企业信息、股东信息)。

3.9投标人通过“信用中国”网站( /)“信用服务”→“失信被执行人”→跳转至“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询企业,并提供查询结果,投标人须提供网站查询结果截图,需包括查询日期,查询日期为公告发布之日之后并加盖投标人公章,经查询有失信记录的将被取消投标资格。

3.10本次招标不接受联合体投标。

四、

未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件
咨询电话:010-51957458
手 机:18811547188
联系人:李杨
QQ:1211306049
微信:Li18811547188
邮箱:1211306049@qq.com
来源:中国电力招标采购网
备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准,以招标业主的解答为准本。
编辑:365trade

 
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