郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目
2024年第四期招商二次公告
(编号:XRZB-2024112901)
信人建设管理 (以下简称“代理机构”)受河南省机场集团 (以下简称“招商人”)委托,就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目(项目编号:XRZB-2024112901)参照竞争性磋商方式进行招商。
一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模:郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸,飞行区等级4F。2023年,全年旅客吞吐量达2536.6万人次,高于全国平均增速32.8%,位居全国机场第16位,中部六省位居第3位,较2022年旅客吞吐量增幅最大,达到175.1%。预计2024年完成旅客吞吐量3000万人次,货邮吞吐量90万吨。
郑州机场夏秋航季运营定期航线的国内客运航空公司达到34家,客运通航点118个,累计开通国际地区客运航线16条(其中洲际航线5条)。
2、T2航站楼简介:建筑面积48.6万平米,设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布,由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅,三层为候机厅(分为东北、西北、东南、西南四个指廊),二层为到达厅,综合交通换乘中心与二层到达厅相连,一层为巴士售票及候车区,五层为美食区夹层(分南、北两个夹层)。
二、招商项目设置及点位示意图
本次招商共17个标段(单店标段16个、集合标段1个),面积合计2117平方米,分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。
具体信息如下:
序号 |
标段号 |
店面编号 |
位置 |
面积(㎡) |
拟招业态 |
合同期限(年) |
用电量 |
1 |
T2-CT02-50 |
二层 |
299 |
餐饮+ |
3+2 |
200KW |
2 |
T2-CTO2-40 |
二层 |
160 |
餐饮+ |
5+2 |
50KW |
3 |
T2-CT02-45 |
二层 |
286 |
休闲服务 |
3+1 |
200KW |
4 |
T2-CT02-76 |
二层 |
14 |
租车 |
3+1 |
15KW |
5 |
T2-NE03-66 |
东北 |
65 |
综合特产 |
3+1 |
25KW |
6 |
T2-CT03-245 |
南中心 |
101 |
服饰鞋包 |
3+1 |
30KW |
7 |
T2-CT03-205 |
南中心 |
78 |
品牌茶叶专营店 |
3+1 |
15KW |
8 |
T2-CT03-375 |
南中心 |
107 |
服饰鞋包 |
3+1 |
40KW |
9 |
T2-CT03-185 |
南中心 |
150 |
非便利特产类零售 |
3+1 |
20KW |
10 |
T2-CT04-255 |
四层 |
60 |
工艺品 |
3+1 |
20KW |
11 |
T2-CT04-70 |
四层 |
70 |
精品百货 |
3+1 |
20KW |
12 |
T2-CT03-26 |
北中心 |
163 |
服饰鞋包 |
3+1 |
20KW |
13 |
T2-CT03-30 |
北中心 |
150 |
非便利特产类零售 |
3+1 |
20KW |
14 |
T2-CTO4-137 |
四层 |
21 |
非便利特产类零售 |
3+1 |
10KW |
15 |
T2-NE03-65 |
东北 |
50 |
美妆集合 |
3+1 |
25KW |
16 |
T2-CT04-85 |
四层 |
92 |
书店 |
3+1 |
13KW |
17 |
CON-05 |
T2-CT04-50 |
四层 |
104 |
便利店 |
3+1 |
40KW |
18 |
T2-SW03-05 |
西南 |
95 |
15KW |
19 |
T2-NW03-80 |
西北 |
52 |
15KW |
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点位示意图详见扫码查看
招商说明:
1.品牌引进:50平米以上(不含50平米)的店面,可集合引进2个同业态品牌。
2.计租模式:招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》,租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。
3.价格准入:成交人拟引进的品牌或业态,品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。
4.费用自理:成交人自行承担店面施工改造(包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等)、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。
三、招商响应人资格要求
1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业,截至2024年11月30日前,具有一年(含)以上相关运营管理经验(提供相关合同或其它证明材料);
2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业,或自有注册商标的经销商,或具合法代理资格的代理商,需提供相关证明);
3.响应人如引进非自有品牌,须在谈判前提供有效的品牌授权书;
4.本次招商不接受联合体形式,不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段;;
5.具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先(提供相关合同);
6.在“信用中国”网站 查询相关信用记录,对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人,不得参与本次招商;
7.如现有航站楼商家参与本次招商,不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录;
8.响应人与河南省机场集团 (含所属企业)存在以下关系的,不得参加本次招商活动【提供书面承诺,加盖单位公章】: (1)河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的(上市公司除外); (2)河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份(组织委派的除外)担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的;
9.响应人被列入河南机场集团 供应商黑名单且在禁入期的,不得参加本项目招商;【提供书面承诺,加盖企业公章】
10.本次磋商采用综合评估法,注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目,不允许以任何形式进行转包。
四、公告发布及招商文件发售
1.公告
未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件!
咨询电话:010-51957458
手 机:18811547188
联系人:李杨
QQ:1211306049
微信:Li18811547188
邮箱:1211306049@qq.com
来源:中国电力招标采购网
备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准,以招标业主的解答为准本。
编辑:365trade