本招标项目麻江县2021年民生实事老旧小区改造建设项目（主体工程）一期已由麻江县发展和改革局以麻发改投资【2021】107号批准建设，项目业主为麻江县开发建设工程 ，建设资金来自财政性资金，项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

    2.1 建设 分别为:县医院小区，建于1977年，共16栋，为2-6层砖混结构，建筑面积2579 m，占地面积6748.1 ;荷花池片区小区，建于1989年，共35栋，为2-7层砖混结构，建筑面积5417.4 m，占地面积7803.8 m;老麻中宿舍片区小区面积,建于1985年，共5栋，为1-8层砖混结构，建筑面积1261.2 ㎡，占地面积3589 ㎡;教师新村小区面积，建于1998年，共8栋，为4-6层砖混结构,建筑面积4209 m，占地面积10204.48 m;物资公司小区1,建于1984年，共5栋，均为2-3层的砖混结构，建筑面积1511.8 m，占地面积6412.11 ㎡;县委小区(含花鸟市场宿舍小区)，建于1996年，共8栋，为1-5层的砖混结构，建筑面积1881 m，占地面积8428.31m) ;物资公司小区 2，建于1992年，共4栋，为4-7层的砖混结构,建筑面积7214.38 ㎡，占地面积3999.52 ㎡。( 2)改造内容：主要改造内容为:对四个片区涉及七个小区的主体部分进行改造，其中:县医院小区:屋面防水2117 ㎡，建筑立面装饰4590 ㎡，建筑墙面窗户提升（外窗)250 m，建筑墙面防盗网（外窗)150m，建筑墙面雨棚提升（外窗）185m，栏杆升级改造50m，楼道墙面提升 2766.6 ㎡，楼道照明提升100 m，给排水提升（建筑内）131.5m。荷花池片区小区:屋面防水5540.55 m，建筑立面装饰14827.42 m，建筑墙面窗户提升（外窗）150 ㎡，建筑墙面防盗网（外窗)560 m，建筑墙面雨棚提升（外窗）380m，栏杆升级改造300m，楼道墙面提升6200 m，楼道照明提升200 ㎡，给排水提升（建筑内）430m。老麻中宿舍片区小区:屋面防水1109 m，建筑立面装饰8175.6 ㎡，建筑墙面窗户提升（外窗） 30 ㎡，建筑墙面防盗网(外窗）300 m，建筑墙面雨棚提升（外窗）185m，栏杆升级改造50m，楼遒墙面提升2033 ㎡，楼道照明提升120 m.教师新村小区:屋面防水4172.82 m，建筑立面装饰13535.81 m，建筑墙面窗户提升（外窗）74.94 ㎡，建筑墙面防盗网（外窗)669.88 ㎡，建筑墙面雨棚提升(外窗)893.17m,栏杆升级改造363.72m，楼道墙面提升 3869.24 ㎡，楼道照明提升208 ㎡，给排水提升（建筑内）2410.6m。物资公司小区1:屋面防水 1238.1 ㎡，建筑立面装饰3348.94 m，建筑墙面窗户提升（外窗）42.5 ㎡，建筑墙面防盗网（外窗）135.61 ㎡，建筑墙面雨棚提升（外窗）184.14m,楼遒墙面提升156.4 m，楼道照明提升3 m，给排水提升（建筑内）317m。县委小区（含花鸟市场宿舍小区)︰屋面防水 2010.5 m3，建筑立面装饰4328.98 ㎡，建筑墙面窗户提升(外窗)56.7 ㎡，建筑墙面防盗网（外窗)149.02 ㎡，建筑墙面雨棚提升（外窗)198.58m，栏杆升级改造105.68m，楼道墙面提升847.39 ㎡，楼遒照明提升130 ㎡，给排水提升（建筑内）594m。县委小区（含花鸟市场宿舍小区)︰屋面防水 2010.5 m3，建筑立面装饰4328.98 ㎡，建筑墙面窗户提升(外窗)56.7 ㎡，建筑墙面防盗网（外窗)149.02 ㎡，建筑墙面雨棚提升（外窗)198.58m，栏杆升级改造105.68m，楼道墙面提升847.39 ㎡，楼遒照明提升130 ㎡，给排水提升（建筑内）594m。

    2.3 计划工期：365天

    2.4 招标范围：本项目工程量清单所示内容

    2.5 标段划分： 麻江县2021年民生实事老旧小区改造建设项目（主体工程）一期

    3.1 本次招标要求投标人须具备具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，项目经理系已在投标人单位注册并建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

    3.2 本次招标不接受联合体投标。

    3.3 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。