创美世纪城1地块第6栋6-2-201号商业转让公告

创美世纪城1地块第6栋商业6-2-201号位于市西街道办事处草海大道翠屏路，商业属外门市，建筑面积951.13平方米,套内面积778.82平方米。

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

(一)开展经营活动涉及的包括但不限于工商、消防、规划、质安、卫生等手续由承租人自行办理。

(二)如履行合同中政府拆迁，按实际租用时间计算租金。

(三) 由产权人或其委托的出租人与承租人签约。

六、对承租方资质的要求：

(一)承租方性质

法人、自然人或其他组织；

(二)经营范围及用途限制

商业的经营项目要符合国家法律法规的规定。

(三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、租赁方式的要求：

(一)认租方式：图纸结合现场认定。

(二)整层出租，不分拆租赁

(三)租期5年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

(四)招租底价

招租底价342407元/年；租金说明：前2年无递增，第3年起，每年按3%逐年递增。或合同签订之日一次性缴清租金的，租金无递增。

(五)免租期：2月；租区减免说明：合同签订之日起减免。

(六)履约保证金3.50万元。（1）承租方需在租赁合同签约之日向出租方缴纳履约足额保证金。

(七)付款方式

先交租金后用房，租金每年支付一次，提前10日支付租金。

八、竞租须知

（一）竞租保证金：10000.00元。

（二）租金不含电费、水费、有限电视费、 \n\n

（三）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。