一、项目简介：
龙滩水电开发有限公司合山发电公司共有 3 台燃煤发电机组， 其中 1、2 号机组为 330MW 机组， 3 号机组为 670MW 机组。生产厂区面积约 80 万平方米， 生产值班用房区域 95 万平方 米。生产值班用房区域有砖混结构房屋 41 栋。生产区域、值班用房区域有观赏植物 1600 多 株， 行道树 5600 多棵， 绿缡养护面积 0.5 万平方米， 需割除杂草面积 30 万平方米， 其中厂 房区域除杂草面积约为 10 万平方米， 值班用房区域除杂草面积约为 15 万平方米， 公路两旁 边 2 米内杂草约 5 万平方米,草坪养护面积 6.3 万平方米(其中厂房区域 5.09 万平方米， 值 班用房区域 1.27 万平方米)，成片果树园和观赏树园共计 2.3 万平方米。生产厂区及值班用
房区域秩序维护范围约 2.4 平方公里，设置 6 个岗点和 1 个秩序监控室。
二、招标范围：
本招标项目范围有三部分组成：
一、为合山公司 2023 年生产厂区和值班用房区提供保洁服务，生产厂区和值班用房区 绿化养护工作，生产值班用房区域垃圾收集、运输、处理工作。
二、为职工餐厅日常管理工作提供劳务服务， 包括给职工餐厅、招待所餐厅、职工餐厅 食品部、送餐等提供劳务服务，其人员岗位应有厨房主管、厨师、面点师、厨房工作人员、 送餐司机等，满足采购人职工餐厅正常运作需要。
三、为生产厂区及值班用房区域秩序维护服务工作， 秩序维护范围约 2.4 平方公里， 设置 6 个岗点和 1 个秩序监控室的进行巡逻、秩序维护工作。具体详见后附文件。
本次招标包括合山公司后续 2024、2025 年物业管理服务项目框架采购，框架有效期三 年， 自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期内招标人根据合山公司 2023 年物业 管理项目实施评估结果及2024、2025 年物业管理服务项目实际立项情况， 按照 2023 年合山 公司物业管理服务项目合同价格(合同单价) 可与中标人按年度签订后续 2024、2025 年物业管理项目合同。续签合同需取得招标代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
三、投标人的资格要求：
3.1 通用部分：
3.1.1 须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织， 且在法律上和财务上 独立并能合法运作，具有独立订立合同的权力。
3.1.2 投标人具有良好的资信和商业信誉， 没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产 状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.1.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一项目的投标或者未 划分标段的同一招标项目的投标。
3.1.4 投标人没有本招标文件第二章《投标人须知前附表》中所列的否决投标的情形。
3.1.5 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资格进行审查， 资 格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.2 专用部分：
3.2.1 业绩要求：近 3 年(2019 年 10 月- 2022 年 09 月)必须具有类似物业管理服务 业绩(须提供合同证明材料)至少 2 项。
3.2.2 投标人具有良好的银行资信和商业信誉， 没有处于被责令停业或破产状态， 且资 产未被重组、接管和冻结，没有在中国大唐集团公司及其下属公司的不良记录。
3.2.3 本标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 获取方式：登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：北京时间 2022 年 11 月 21 日-2022 年 12 月 5 日 (开标之前 都可以下载标书。
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