地块（项目）名称
贵港市西江教育园区B-6地块
土地来源
《贵港市关于贵港市港北区2020年第一批次乡镇建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）的批复》（贵政函〔2020〕540号）
宗地坐落
贵港市产业园区西江教育园区经三路与纬四路交汇处西南角
规划用地面积
33151.90㎡（折合49.728亩）
实际出让面积
33051.98㎡（折合49.578亩）
周边规划道路面积
99.92㎡（折合0.150亩）
土地用途
商业用地、城镇住宅用地
出让年限
商业用地40年、城镇住宅用地70年
建筑密度
不大于30%
容积率
不小于1.5且不大于2.0
绿地率
不小于35%，其中集中绿地不少于10%
建筑限高
建筑限高51米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%
商业建筑面积
占总建筑面积的比例不大于8%
其他要求
1.其他配套设施须按各相关规范要求设置；2.养老服务用房、幼儿照护服务场地、幼儿园、“红色一家”服务场所、临街公厕及其相匹配的机动车位和非机动车位须建成验收合格后由土地竞得单位按要求无偿移交市人民政府（含土地使用权和房屋所有权属，包括办理不动产权证书等相关证件）。须与首期开发项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；无偿移交市人民政府的设施须在总平标明四至坐标及范围，并且独立设置对外开放出入口
挂牌出让起始价（万元）
3471万元（折合70万元/亩）
报价增价幅度
每次为20万元的整数倍
竞买保证金
695万元
其他建设要求
详见广西贵港高新技术产业开发区管理委员会于2022年11月11日核发的《总平面规划设计要点通知单》（贵高新设2022-10号）
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2022年11月23日至2022年12月12日；
(二)挂牌报名时间:2022年12月13日8:00至2022年12月20日16:30；
(三)挂牌报价时间:2022年12月13日8:00至2022年12月23日10:00；
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网
十二、组织实施及挂牌地点 本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。 挂牌地点:贵港市 （贵港市港北区金田路水利大厦一楼） 贵港市 2022年11月23日
