地块（项目）名称
年产40000吨水性聚氨酯、50000吨高档水性油墨项目
土地来源
《广西壮族自治区关于贵港市覃塘区2020年第二批次乡镇建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）的批复》（桂政土批函（8）〔2020〕7号）
宗地坐落
贵港覃塘产业园区新材料科技园顺和路与永福路交汇处西北角
规划用地面积
27168.51㎡（折合40.752亩）
实际出让面积
26940.24㎡（折合40.410亩）
规划绿地面积
228.27㎡（折合0.342亩）
土地用途
工业用地
出让年限
50年
建筑系数
不得小于35%
容积率
不得小于0.7
绿地率
项目用地范围内一般不得安排非安全生产必需的绿地，确因生产工艺等特殊要求绿化布置应符合《城市绿地规划标准》（GB/T51346-2019）的要求
投资强度
不得小于3750万元/公顷
行政办公及生活服务
设施建设要求
用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%；行政办公及生活服务设施用房必须以单位工程为单元办理产权首次登记，不得独立进行转让、分割转让或抵押
其他要求
项目用地如改变用地性质，由市依法收回土地
挂牌出让起始价（万元）
387.94万元（折合9.6万元∕亩）
报价增价幅度
每次为20万元的整数倍
竞买保证金
387.94万元
其他建设要求
详见贵港市覃塘区自然资源局于2022年11月18日核发的《年产40000吨水性聚氨酯、50000吨高档水性油墨项目建设用地规划设计条件》（覃自然设2022-044号）
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2022年11月25日至2022年12月14日；
(二)挂牌报名时间:2022年12月15日8:00至2022年12月22日16:30；
(三)挂牌报价时间:2022年12月15日8:00至2022年12月24日16:00；
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网
十三、组织实施及挂牌地点 本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。 挂牌地点:贵港市 （贵港市港北区金田路水利大厦一楼） 贵港市 2022年11月24日
