华能福建公司福州 实业公司2023-2025年度综合服务项目招标招标公告
(招标编号：HNZB2022-11-1-331)
项目所在地区：福建省
1. 招标条件
本华能福建公司福州 实业公司2023-2025年度综合服务项目招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹, 本工程已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 福建省
2.2 规 模: /
2.3 标段划分: 华能福建公司福州 实业公司2023-2025年度综合服务项目招标标段包1
2.4 服务地点: 福建省 福州市长乐区
2.5 服 务 期: 2023年1月1日至2025年12月31日，具体时间以招标人通知时间为准，若推迟，后续服务期限顺延，因期限变更造成的所有风险、损失由各方自行承担，互不追责。由于承包商自身原因发生人身死亡事故，或者发生人身或设备事故且整改不到位的，或者承包商年度考核不合格时，招标方有权立即无条件终止合同。
2.6 招标范围:华能福州 实业宾馆、招待所、公寓、生活区综合服务，送水服务，洗涤服务，仓库搬运服务，生活区房屋管理。
工作内容：
2.4.2.1、宾馆、招待所、公寓、生活区综合服务
2.4.2.1.1实业宾馆公寓等管理及配套服务；
2.4.2.1.2宾客、运行值班员工入住登记及排房工作；
2.4.2.1.3 宾馆、招待所、公寓客户资料、房卡及锁匙保管；
2.4.2.1.4 客房及楼道卫生清洁、易耗品补充、卧具清洁更换；
2.4.2.1.5 职工体育馆、活动室及其配套设施的维护管理；
2.4.2.1.6 实业宾馆四层40间37个床位、#6值班楼三层18间21个床位、#4招待所四层14套56个床位、#5招待所四层16套32个床位、运行公寓四层45间45个床位、#13燃料公寓四层16套32个床位、检修公寓4栋楼四层62套448个床位、#16监理楼三层30间余10个床位、东山生活区#7、9、10、11、12、14共96套、长协公寓#17、18、19三栋60间的管理。
2.4.2.2 生产、办公送水服务
2.4.2.2.1 灌装水生产设备及运输工具的日常维护及保管
2.4.2.2.2 送水及时、准确，并对罐装水生产、输送过程中的卫生及安全负责。
2.4.2.2.3 年度送水量约计45000桶
2.4.2.2.4水质样品每年对送外检验4次，并取得报告。
2.4.2.3 洗涤服务
2.4.2.3.1洗衣房内所有设备保管,日常维护、安全洗涤工作；
2.4.2.3.2洗涤服务内容：连体工作服、值班人员及运行人员卧具、厂通勤车椅布套及枕套、各办公场所窗帘布，职工食堂台布以及宾馆招待所公寓棉织品等。
2.4.2.3.3 洗涤用品及布草管理。
2.4.2.4仓库的货物搬运服务
2.4.2.4.1按要求进行到货物资的装卸工作。
2.4.2.4.2对物资设备进行定置摆放。
2.4.2.5房屋租赁管理：
2.4.2.5.1、租赁房屋安全检查：消防、用电用气、设备房、载货电梯、治安、防台防汛、外墙店招、车辆通行等；租金催缴查账、开发票、做报表；合同续签、变更、补充；缴纳、退还押金等相关事务；保障供水供电，抄水表收水费，出现问题抢修；配合提供资料办理营业执照等；马尾保税区管委会各种报表、检查等相关事务。
2.4.2.5.2 集体宿舍接待住宿床位调整；安全检查；水电及房间设备维修；租金、水电费、物业费统计分摊、开票做报表等。
2.4.2.5.3租赁房屋日常修缮工作；档案资料管理、防台防汛安全检查；集体宿舍和公房的空房以及租赁单位退租后的卫生保洁、其它勤杂工作。
2.4.2.5.4综合维修及保洁：租赁房屋及集体宿舍的设施设备维护维修。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1) 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2) 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；
5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1) 投标人具有自2019年1月1日至今至少一项一个自然年度合同金额不少于100万元的后勤服务或物业服务或一个自然年内计税销售额达100万元及以上的酒店经营业绩。
(2) 本次招标不接受联合体投标。
