上海东方投资监理 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就“业主房屋维修项目”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。
1、项目
2、招标编号： SOIS2-2022069C
3、项目概述：主要对业主（总共131个网点，内含32个营业部）进行日常维修和零星工程服务，年度总预算费用为367.19万元，本次采购项目共分为4个包段，具体如下：
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包段名称 |
包段内容 |
招标范围 |
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包段一 （年预算89.6万元) |
陆家嘴邮政支局*3、金茂大厦邮政支局*5、浦电路邮政支局*3、临沂路邮政支局*3、蓝村路邮政支局*3、张杨路邮政支局*5、北蔡邮政支局*5、张江邮政支局*5 |
区域内日常维修及浦东新区 零星工程服务 |
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包段二 （年预算92.4万元） |
东陆邮政支局*4、金杨邮政支局*5、金桥邮政支局*4、高桥邮政支局*7、合庆邮政支局*4、高行邮政支局*5、曹路邮政支局*4 |
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包段三 （年预算89.6万元） |
凌兆邮政支局*5、世博邮政支局*5、惠南邮政支局*6、新场邮政支局*4、康桥邮政支局*4、下沙邮政支局*4、周浦邮政支局*4 |
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包段四 （年预算95.5万元） |
新川邮政支局*3、江镇邮政支局*3、浦东国际机场邮政支局*4、中港邮政支局*3、泥城邮政支局*9、大团邮政支局*3、万祥邮政支局*3、祝桥邮政支局*3、盐仓邮政支局*3 |
注：投标单位可以同时报名上述4个包段，但是只能中标其中一个包段，不得兼中，如有重复中标，以包段预算多的为首选中标包段，包段预算费用不作为结算费用，结算费用按当年实际结算为准。
4、服务期限：二年。采用一次采购二年沿用的方式实施，每年年终评估结果作为续签下一年度合同的依据，每年年终评估通过后自动延续下一年度合同。
5、投标人资格条件：
5.1、投标人须为在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册、具有独立法人资格、能独立承担民事责任、有能力为本项目提供相应货物和服务的企业；
5.2、投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质和建筑装饰装修专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
5.3、项目经理须取得建筑工程二级及以上注册建造师注册证书；
5.4、投标人须承诺按照招标人要求提供增值税发票；
5.5、遵守国家法律和行政法规，具有良好的商业信誉和诚实的商业道德；
5.6、参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无
重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询
