岚山区碑廓镇大湖村拆迁区域半年期租赁权
拍卖公告
受委托，日照海川拍卖 定于2023年3月2日9:00在日照市岚山区 三楼第二开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
位于碑廓镇原大湖村村址，巨碑路以东、疏港大道以北区域，面积为130.6亩，租期半年，起拍价为15000元/亩/年，竞买保证金120万元。
二、展示时间、
三、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合政府统一规划和管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物。
3、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金中20万转为租赁履约保证金，剩余部分转为租金，不足部分需在5日内付清，多余部分由委托人退回；若买受人有违约行为则承担一切损失，日照市岚山区工业项目建设开发 有权根据损失处置履约保证金。
4、买受人租赁期间必须保证环保、防疫、安全生产措施完善，防护围挡高度不低于2米，必须安装喷淋、雾炮、洗车平台等设施，场地内必须设置消防车及配套消防措施。
5、买受人自行协调处理场地内地上废弃物，场内现有围挡及临时设施由买受人与上一年度租赁单位协商处置。
6、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信等问题，严格根据合同约定使用场地，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。
7、租赁经营期间内，如因国家政策变动、政府征用或其他不可抗力因素，租赁终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；租赁期间，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照中拍总价的千分之九按日计收违约金。半年租赁期止，如果该地块没有其他利用计划，中拍单位向委托方申请续签合同，缴纳租金后使用，续签时间双方协商确定。
8、其他具体事宜以签订合同为准，有意者请在报名前自行咨询：日照市岚山区工业项目建设开发 （联系 四、竞拍手续办理： 1、自公告之日起，有意竞拍者须在2023年3月1日17:00前（以到账时间为准）将竞拍保证金120万元以网银转账方式（注：禁止使用现金转至账户）缴至日照市 岚山区分中心指定账户（ 2、有意竞拍者请于拍卖会当日2023年3月2日9:00前，携带报名材料及缴纳竞拍保证金票据到日照市岚山区 三楼第二开标室（岚山区玉泉二路凯航大厦三楼）办理竞拍手续。 3、报名所需材料：（1）此次拍卖仅限企业报名：须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（2）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。 联系 日照海川拍卖 2023年2月22日
