雅安市大岗山森林康养示范基地建设项目设计-施工总承包+运营（EPC+O）招标公告招标公告

  1.1 本招标项目 雅安市大岗山森林康养示范基地建设项目(项目名称)已由 天全县发改和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以天发改投资[2022] 52号(批文名称及编号) 批准建设， 项目业主为 雅安国投资源开发 ，建设资金来自争取地方专项债券资金及自筹资金 (资金来源) ，项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工总承包+运营 (EPC+O)进行公开招标。
  1.2 本招标项目由 天全县发改和改革局 (核准机关名称) 核准 (招标事项核准文号为 天发改投资[2022] 52号 )的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中九华南工程技术 。

  2.1 建设
  2.2 建设规模及内容：游客服务中心、示范基地内配套用房、森林氧吧研学中心、森林康养基地;配套建设研学基地、停车场、智能充电桩、广告位、道路等附属设施。项目总投资：9789.94万元（其中建安工程费用暂估8334.95万元，设计费用暂估120万元）。
  2.3建设期要求：
  设计及施工工期总日历天数： 730 天，设计工期：自中标之日起60日内完成。施工工期：总监理工程师发出开工令后670天内。
  2.4标段划分：设计-施工总承包+运营 (EPC+O) 一个标段。
  2.5招标范围：为本项目的设计、施工到完工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复工作、运营等全部内容。
  具体内容包括但不限于以下事项：
  2.5.1 设计内容：本工程的设计内容包括但不限于：施工图设计、工程设计优化、研学课程设计、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。
  2.5.2 施工内容：本工程的施工内容包括但不限于：全部施工设计图纸等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。
  2.5.3 运营内容：
  2.5.3.1运营范围：本项目全面运营管理。
  2.5.3.2运营期限：十年（包括建设期，期满后，根据项目运营情况，经双方协商，可签订补充协议延长运营合作时间）。
  2.5.3.3利润分配：进入运营期后，运营方与招标人按总利润1：1分配，如第一年招标人所得利润分配不够总投资的2%时则运营方需按总投资的2%缴纳给招标人，第二年招标人所得利润分配不够总投资的3%时则运营方需按总投资的3%缴纳给招标人，第三、四、五、六、七年招标人所得利润分配不够总投资的5%时则运营方需按总投资的5%缴纳给招标人，第七年后招标人所得利润分配不够总投资的6%时则运营方需按总投资的6%缴纳给招标人。
  2.6 设计要求的质量标准：满足国家和地方相应现行标准及规范要求。
  施工要求的质量标准：满足国家和地方相应现行标准及规范要求。 运营标准：按合同条款执行。

  3.1.1 资质要求：(1)设计单位资质要求：独立的企业法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业 (建筑工程)乙级及以上资质(2)施工单位资质要求：独立的企业法人资格，建筑工程施工总承包二级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。(3) 运营单位资格要求：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。
  3.1.2 业绩要求：(本项为多选)
  ? 设计业绩要求：近3年 (2020年4月1日以来)已完成或承接不少于1个房屋建筑设计业绩。
  ? 施工业绩要求：近3年 (2020年4月1日以来)已完成或在建不少于1个房屋建筑施工业绩。
   运营单位业绩要求：近3年 (2020年4月1日以来)已完成或承接不少于1个运营类项目业绩。
  3.1.3 项目经理的资格要求： □ / □由设计负责人兼任 ?由施工负责人兼任， 无 (业绩要求) ，须为本单位人员 (若为联合体投标，须为 联合体牵头人人员) 。
  3.1.4 设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。
  3.1.5 施工负责人 (建造师，下同) 的资格要求： 具备建筑工程 (注册专业) 壹级(级别)建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考 核合格证(B证)，须为投标人本单位人员。
  3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单 位施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力明确各方权利义务；(2)联合体成员不得超过3家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体牵头人为独立的企业法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位；(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。