黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造建设项目全过程工程咨询服务

2.3建设规模：1、小区楼本体改造：屋面改造工程， 改造屋面保温14621.85平方米，改造屋面防水15413.09平方米，新增檐沟1082.03米，新建挡雪装置2866.59米，新建屋顶烟道169个；外墙改造工程：改造建筑外墙保温35714.63平方米，外墙面修补5138.05平方米，对外墙重新粉刷35714.63平方米；楼梯间修缮工程：对现有楼梯间地面及墙壁进行粉刷23582.53平方米，维修更换栏杆扶手2542.1米，维修粉刷台阶1261.91平方米；门窗更换工程：更换现有单元门65樘，更换楼道窗760.27平方米；楼道灯改造工程：将现有楼道灯776盏更换为声控节能灯；电气改造工程：对现有小区的电气设施进行更换改造，新增单元总配电箱27台，更换单元计量表箱66台，维修屋面防雷及接地装置2534.03米，新增弱电综合接线箱65个；雨落管改造工程：对现有建筑楼体的雨落管进行改造，改造后管道采用不锈钢管，改造长度4487.7米；楼体线路整理工程：对小区楼间的现有线路进行规整整理，整理线路16550米；门禁系统工程：工程新增门禁系统874套。

2、小区配套基础设施改造：道路工程，拆除水泥混凝土路面，然后新建水泥混凝土道路7058.63平方米，拆除小区内原有西班牙地面砖，然后铺设荷兰砖10001.64平方米，铺装人行道96.14平方米，铺设植草砖114.88平方米，路缘石2922.46米；排水工程：新建DN200-DN400污水管道1601米，新建φ1000污水检查井68座，配套建设100立方米化粪池3座，新建DN300雨水管道110米，雨水收集井6座，新建φ1000雨水检查井3座；供电工程：更换630kVA 箱式变电站5座，更换400kVA箱式变电站1座，更换电缆9400米；新增居民用报警器施298套，建设DN15-De110燃气管道3351.05米；小区附属设施工程：新增庭院路灯51盏，补种小区绿化景观面积3571.09平方米，新增健身器材10套，新增小区监控系统7套，配套建设小区景观及门禁系统等附属设施。

2.4全过程工程咨询服务期限：自签订合同至验收合格至保修阶段结束所有工作内容。

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造建设项目全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程设计、工程监理、工程造价咨询（工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制）等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

2.6.1项目管理：完成本项目报建报批、设计管理、合同管理、投资管理、、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。

2.6.2工程设计：完成本项目建设所需的方案设计、初步设计、施工图设计及施工单位的配合服务等相关工作。

2.6.3工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

2.6.4工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制及与工程造价方面相关咨询服务。

2.7标段划分：一个标段。

2.8最高投标限价：233.568万元（其中：项目管理费：48.042万元；设计费：108.516万元；监理费：63.396万元；工程造价咨询费：13.614万元。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：

3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（ ）进行查询并提供查询结果网页截图]。

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派

3.5.3投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）