第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：广东公司石角热电2023-2026年物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB230504415， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：广东公司石角热电2023-2026年物业管理服务项目公开招标。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，本次招标的广东公司石角热电物业管理服务内容包括：卫生保洁（厂前区办公后勤区域和厂区道路）、餐饮服务（食堂管理）、客房服务、车辆服务、会务接待、活动中心服务、绿化养护（全厂建构筑物公共区域绿化、房间绿植）、后勤设备设施的维修维护（包含楼内设备设施、建筑物本体及外墙、管网）、临时值班宿舍租赁、垃圾清运及招标人临时交办的其他工作，详见第五章委托人要求。
2.1.3服务期限：计划于2023年7月10日开始，2026年7月9日前完工，具体开工日期以招标人通知为准。
2.1.4服务
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：自2018年5月1日至本项目投标截止之日止（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少2份物业服务合同业绩（单份合同金额不少于人民币600万元，服务内容须同时包含保洁服务和会议/会务服务内容），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同封面、合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：本项目不得转包、分包。本项目只接等资质业绩均不得互相借用。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.
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