关于榆林能源化工有限公司榆林煤炭深加工基地项目临建办公区改造工程施工招标公告

 

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

 

项目位于陕西榆林能源化工有限公司临建区域内。随着陕西榆林能源化工有限公司榆林煤炭深加工基地项目（以下简称：煤化工二期项目）建设的展开，煤化工二期项目临建办公区的建设必须先行一步，作为业主、承包商及监理等单位在煤化工二期项目建设期间的办公场所，容纳预计1028人办公（IPMT团队248人+EPC总承包400人+监理单位300人+第三方单位80人）。

 

根据中煤榆林煤炭深加工基地项目总体实施策划，本着充分利用现有资源、节省成本原则，拟将临建区域内的三栋外委楼（盈德气体、中石化建-洛阳三隆、万邦达）进行改造，三栋楼原为办公楼和办公及宿舍混合楼，本次全部改造为办公楼，安置煤化工二期项目建设期间的办公人员。

 

盈德气体外委楼（以下更名为业主项目管理楼（1号楼）由中国市政工程西北设计研究院有限公司于2013年9月设计，为五层框架结构建筑，一层层高3.6m，二至五层层高3.3m，总建筑面积4147㎡。现更名为业主项目管理楼（1号楼），改造后供建设单位人员使用。

 

中石化建-洛阳三隆外委楼（以下更名为监理项目管理楼（2号楼）由陕西朗阁建筑设计有限公司于2015年7月设计，为五层砌体结构建筑，层高3.6m，总建筑面积4161㎡。现更名为监理项目管理楼（2号楼），改造后供监理单位人员使用。

 

万邦达外委楼（以下更名为承包商项目管理楼（3号楼）由北京万邦达环保技术股份有限公司于2013年9月设计，为六层砌体结构建筑，层高2.9m，总建筑面积7176㎡。现更名为承包商项目管理楼（3号楼），改造后供承包商单位人员使用。

 

目前三栋外委楼已投入使用将近10年，建筑的门窗、各类管道、电气以及内部装修均有破损，此三栋楼已无法适应当前办公的需求。为确保煤化工二期项目建设正常有序进行，需对三栋外委楼等进行改造维修、装修。

 

2.2 招标范围：

 

本合同为EPC方式：设计+采购+施工。

 

招标范围主要内容为业主项目管理楼（1号楼）、监理项目管理楼（2号楼）、承包商项目管理楼（3号楼）：三栋建筑的室内外装修、办公室、会议室、监控室、视频会议室改造（监控室、视频会议室设备及装饰装修需二次设计）、室内吊顶更换及改造、室内木门更换、损坏的窗户维修、卫生间改造、室内损坏的瓷砖修补、木地板更换瓷砖、承包商项目管理楼楼梯踏步损坏瓷砖修复、门厅及室外台阶改造；结构加固；建筑给水、热水、排水系统改造；建筑室内供暖系统及通风系统改造；建筑强电系统、弱电系统改造（网络、视频监控、门禁系统、电话通讯、视频会议系统、大屏系统）；建筑消防系统改造及分区；屋面防水改造及维修等工程的施工图设计、设备及材料采购、施工等工作。

 

室外工程：临建办公区规划及改造，包括新建门卫房、道路、停车场、围墙（停车场区原有部分围墙拆除及安装）、绿化种植及工程验收前的养护；室外消防给水管网、新建道路雨水排水系统、阀门井维护、围墙改造；从室外主管至室内供暖、给水、热水、消防水、排水管道改造；室外强弱电电缆敷设和室外照明、原有两台箱变的检查和维修；原修建的炉渣道路、硬化场地的炉渣、建筑垃圾全部清除及外运、临建办公区范围内的场地平整及覆盖，弃土外运、业主项目管理楼（1号楼）东侧原有临时设施拆除等工程的施工图设计、设备及材料采购、施工等工作。

 

2.3 资金落实情况：已落实

 

2.4 计划工期：自合同签订生效之日起五个月。

 

2.5 建设地点：陕西省榆林市榆横工业园区马扎梁陕西榆林能源化工有限公司。

 

2.6 付款方式：报价形式：工程量清单报价，固定总价。

 

2.7 发票要求：工程费开具9%增值税专用发票，设计费、项目管理费开具6%增值税专用发票，设备、材料采购费开具13%增值税专用发票。如国家税率政策调整，按新政策执行。

 

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照扫描件）；

 

3.2 投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（提供资质证书原件扫描件）；

 

3.3 本项目是否接受联合体投标：不允许

 

备注：

 

(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

 

(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

 

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：200元/标段，售后不退。

 

4.2 意向资料递交时间：2023年08月23日 09时00分到2023年09月04日 16时00分。

 

4.3 招标文件购买时间：2023年08月23日 09时00分到2023年09月05日 16时00分。