项目名称：配餐公司天津地区综合物业外包服务专有协议
标段（包）编号：23-CNCCC-FW-GK-2182/01
发标日期：2023年10月19日
中化建国际招标有限责任公司（招标代理机构）受 中海油能源发展股份有限公司（招标人）的委托，就配餐公司天津地区综合物业外包服务专有协议进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标：
| 服务项目名称： | 配餐公司天津地区综合物业外包服务专有协议 | |||
| 完工期： | 本服务自合同签订之日起5年。在合同执行阶段采用3+1+1方式，即合同届满3年，若双方对合同条款及合同价格均无异议，继续沿用1年，若无法达成一致，则合同自动终止，以此类推。 | |||
| 项目概况： | 中海油能源发展股份有限公司配餐服务分公司及天津市海洋石油物业管理有限公司计划就天津地区综合物业服务进行业务外包。通过公开招标方式（综合评估法）确定中标供应商，合同形式为年度费率合同。合同期限5年，合同执行阶段按照“3+1+1”模式执行。 | |||
| 项目所在地： | 天津地区 | |||
| 服务内容简介： | 为招标人提供天津地区综合物业服务，服务涉及楼宇运维服务、综合维修服务、园林/绿化服务、客户服务、会议服务、秩序维护服务等服务，共计5个作业版块。 | |||
| 资金来源： | 企业自筹 | |||
| 资金落实情况： | 已落实 | |||
| 资格要求： | 1.营业执照要求： 投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。 （1）投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照； （2）投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照和总公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标视为投标无效； （3）投标人为事业单位的，投标人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。 2.既往业绩（开标时需进行信息公开）： （1）投标人在2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准）具有1项结算金额不低于300万元的，以下任意一种类型的服务业绩：1）物业服务业绩；2）包含物业服务的综合管理服务业绩（提示：请按照招标文件要求的业绩数量逐项公开所有的业绩，未公开业绩或公开业绩的数量不足的视为无效业绩）； （2）投标人提供的业绩证明文件包括：业绩合同及该业绩合同对应的服务验收证明或结算发票证明文件（提示：以上2项资料，缺少任何1项都视为无效业绩）。业绩合同应至少涵盖合同首页、合同签署页、合同期限、服务名称、服务内容等内容，服务验收证明文件应有合同双方签字或盖章，以及确认时间（提示：提供的业绩证明材料必须完全涵盖以上内容，否则视为无效业绩）； （3）若业绩合同为年度协议，订单累计结算金额不低于300万元，并提供相应的服务验收或结算发票证明文件。同一个年协合同提供1项及以上订单的均算为1个有效业绩（提示：提供的业绩证明材料必须完全涵盖以上内容，否则视为无效业绩）； （4）未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。 （5）原件备查。 3、主要服务人员储备要求： 投标人至少具备6名符合本招标文件要求的、投标人自有的、确定能够入场为本项目服务的主要服务人员（入场筹备期间，主要服务人员招标人允许投标人有20%（如计算后涉及小数点的，按四舍五入取整数计算）的人员变动，超出比例范畴招标人将按照招标文件第七章合同标准格式附件11违约情形中11.2.8条款处理）。本招标所指的主要服务人员是指物业管理主管服务2名、客户/会议领班服务1名、秩序维护领班服务1名、楼宇运维管理领班服务1名、保洁领班服务1名。自有人员是指与投标人签订劳动合同并在投标人公司缴纳社保的人员，投标人子公司人员不视为投标人自有人员，投标人母公司及上级公司人员不视为投标人自有人员。具体要求如下：（1）物业管理主管服务：年龄20-55周岁，性别不限。（2）客户/会议领班服务：年龄20-40周岁，女性。（3）秩序维护领班服务：年龄20-55周岁，男性，具备《中华人民共和国保安员证》。（4）楼宇运维管理领班服务：年龄55周岁以下，男性，具备《特种作业操作证（电工作业）》。（5）保洁领班服务：年龄55周岁以下，性别不限。 注：《中华人民共和国保安员证》为公-安局颁发、《特种作业操作证（电工作业）》为应急管理局颁发。 投标人提供人员身份证复印件、为上述人员在本单位缴纳的近2个月（从2023年08月01日-2023年09月30日期间）的社保证明文件、相关岗位的职业资格证书、有效健康证明、公-安机关出具的无犯罪记录证明。上述资料中的人员信息应一致，原件备查。评审中出现无证明资料或资料不齐全，一律视为不合格。 4.招标控制价: 含增值税CNY141900000，报价超出上述金额的视为评议不合格。 | |||
| 是否允许联合体投标： | 否 | |||
| 招标文件领取时间： | 2023年10月19日到2023年10月27日 | |||
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未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！ 项目 联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。 来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc 打赏
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