1．招标条件
本招标项目中国烟草总公司海南省公司2024年-2026年物业管理服务项目（招标代理编号：0701-234008020054）已由中国烟草总公司海南省公司批准采购。 现委托 对本项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目 2.2服务 2.3项目最高投标限价(含税，下同)：¥16,530,000.00（大写：人民币壹仟陆佰伍拾叁万元整），投标价格不得超过最高投标限价，投标报价应包括招标文件中规定的所有采购内容及相关税费，否则，将作废标处理。 2.4服务期限：3年（2024年1月1日至2026年12月31日）。 2.5招标内容：中国烟草总公司海南省公司办公楼及综合楼3至5层常规物业服务、华海路老干部服务中心管理和卫生清洁等服务、食堂管理服务、所有区域秩序维护服务等物业服务招标。（具体详见本招标文件第五章用户需求书）。 2.6标段情况：本项目不划分标段或标包，共选取1家中标单位。 3．资格要求 3.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册并存续的法人或其他组织【需提供三证合一营业执照复印件加盖投标人公章及招标公告发布之日后在国家企业信用信息公示系统查询的企业信息截图复印件加盖投标人公章，投标人有更名情况的，应同时提供国家企业信用信息公示系统中有关企业更名信息的截图及更名前名称,未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询为准】。 3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2022年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方会计师事务所审计后的2022年度财务审计报告，投标人成立时间不足1年的，按成立日期截止至招标公告发布之日提供资产负债表及利润表，以上资料均提供复印件加盖投标人公章】。 3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供2023年01月截止至招标公告发布之日任意3个月（成立不足3个月的按实际缴纳情况提供）依法缴纳税收的纳税证明和社会保障资金缴费证明复印件加盖投标人公章（以银行付款凭证或完税证明为准）】。 3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖投标人公章）。 3.5参加本次投标活动前3年内（成立时间不足3年的，从成立日期起算）在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面承诺函加盖投标人公章）。 3.6未被纳入政府采购严重违法失信名单、失信被执行人名单或重大税收违法失信主体（须提供在“信用中国”“中国执行信息公开网”的各项名单查询截图复印件加盖投标人公章；未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询结果为准）。 3.7未被纳入烟草行业及各直属单位存在行贿行为供应商名单、海南省烟草商业系统供应商不良行为记录名单（上述名单由招标人提供，招标代理机构负责于招标公告期间接受潜在投标人的相关咨询）。 3.8参加本次投标活动前3年内（成立时间不足3年的，从成立日期起算）没有行贿行为记录【须提供在“中国裁判文书网”的查询截图复印件加盖投标人公章（查询关键字：“投标人名称全称”“行贿”或“投标人名称全称”“贿赂”）；投标人有更名情况的，应同时提供更名前名称的行贿行为记录查询情况；未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询结果为准】。 3.9购买本项目招标文件并交纳投标保证金（须提供投标保证金缴纳凭证复印件加盖投标人公章）。 3.10本项目不接受联合体投标。 4．投标注意事项 4.1招标代理服务费由中标人支付。 4.2本项目采取资格后审。 5．招标文件的获取 5.1凡有意参加投标者，请于2023年10月20日至2023年10月27日，每日上午08：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时 没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 联系人：李杨
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