本招标项目为业主生产办公场地物业保洁服务项目（招标人项目编号：SYC-2023-0068、招标代理项目编号：ZJZB-2023-20130）, 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
一、项目概况与招标内容
（一）项目
（二）标包划分：本项目按照地域共划分为4个标包，标包间可兼投兼中。
（三）项目预算：本项目总预算约1183.76万元（含税，两年），具体的预算明细详见下表：
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标包名称 |
标包区域 |
标包内容 |
服务内容 |
含税预算 （万元/年） |
含税预算合计（万元/两年） |
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标包1 |
市中心城区（包括南区、西区、北区、中区、政企中心黄村大院、客服中心） |
17个网点，常规保洁服务，临时服务，其他服务 |
日常服务 |
126.63 |
253.26 |
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临时服务 |
6.98 |
13.96 |
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标包2 |
北片区（包括从化区、花都区、政企中心机北大院） |
21个网点，常规保洁服务，临时服务，其他服务 |
日常服务 |
131.66 |
263.32 |
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临时服务 |
5.80 |
11.60 |
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标包3 |
南片区（包括番禺区、南沙区） |
36个网点，常规保洁服务，临时服务，其他服务 |
日常服务 |
161.05 |
322.10 |
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临时服务 |
6.60 |
13.20 |
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标包4 |
东片区（包括增城区、黄埔区） |
28个网点，常规保洁服务，临时服务，其他服务 |
日常服务 |
147.85 |
295.70 |
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临时服务 |
4.50 |
9.00 |
（四）招标内容：广州市 （含广州速递）其下属直属单位、区邮政局辖下102个网点的相关生产、办公等场地的物业管理服务，详见【项目实施要求】。
（五）质量要求：满足本项目项目实施要求及行业标准的相关要求。
（六）合同签订：两年，具体期限以双方签订的合同为准。
二、★投标人资格要求
（一）营业执照
投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是 投标，则须提供具备独立法人资格的总公司授权证明），须提供合法有效的营业执照。
（二）业绩要求
投标人提供2020年1月1日至今（投标截止时间）独立完成的单个合同金额在50万元或以上的同类项目业绩经验1个（同类项目业绩指含有保洁服务的物业服务项目业绩）。
【注：①须提供能体现合同标的总金额的合同关键页（包括但不限于购买货物标的页、合同金额页、双方签字盖章页）及至少一张该合同对应的发票复印件/扫描件作为证明文件。 ②投标人提供的合同如未体现合同总金额，可提供合同相应的发票（复印件或扫描件）。③如合同无法体现项目金额，也无法提供合同对应全部发票，可提供合同双方盖章确认订单发生总额以及合同对应的一张发票作为依据。④如合同生效日期在2020年1月1日前，结束日期在招标人要求的时间范围内（2020年1月1日后），亦可纳入计算。但所提供的发票应符合招标人的时间范围要求（2020年1月1日后）。】
（三）增值税一般纳税人要求
投标人须为增值税一般纳税人。【注：投标人需提供证明材料，如税务机关网站查询结果截图，或税务机关盖章的《增值税一般纳税人资格登记表》，或《增值税一般纳税人资格认定书》等。】
（四）财务要求
投标人必须遵守国家有关的法律、法令和条例，依法纳税及社保记录良好，无财产被接管或冻结，不是破产状态，近三年无不良的工商税务记录。【注：投标人须提供书面承诺】
（五）信誉要求
投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，不能存在以下情况之一：
（1）曾有重大违法违规记录，最近三年曾有行政处罚记录；
（2）被行政监管部门责令停业、投标资格被取消状态；
（3）最近三年至今曾骗取成交或严重违约或出现重大质量问题；
（4）最近三年在招标人项目中曾出现投标文件中的承诺条款与成交后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录；
（5）被业主
地
采购
电
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
