2.项目概况与招标范围
2.1项目概况与招标范围：灵石县九鑫焦化有限责任公司物业运营服务项目，主要内容为保安、保洁、绿化、食堂等相关服务。
招标人为投标人服务人员提供以下服务：
（1）保安、保洁、绿化、食堂等服务人员提供1间办公室，约20m2,1间库房,约20m2。
（2）保安、保洁、绿化、食堂等服务人员提供4间宿舍，8人/间，每间宿舍600元/月，费用由投标人承担。
（3）厂区绿化提供苗木、水源、垃圾清运车辆的燃料（柴油、电）提供。
（4）净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(不含水桶盖）。
（5）投标人负责招待所的保洁、服务，招待所床上用品及其他易耗品由招标人负责提供。
（6）投标人负责食堂的餐饮服务，餐饮服务所需食材、调味品、相应厨具及工器具由招标人负责提供。
服务范围包含但不限于：
（1）保洁服务范围：
招标人办公生活区所有室内外卫生保洁、杀菌消毒，厂区马路卫生清洁；垃圾清倒清运（清运至招标人指定垃圾池）；会议服务；工程维修服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账；负责处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施；外来人员的接待、登记、迎宾送宾，受理日常报事、报修及文件包裹的收发。
（2）保安服务范围：
焦场（东门）、正门（中门）、煤场（西门）三个门岗的执勤及厂区、办公生活区的治安巡逻、出入厂区登记检查等工作，辖区内车位及车辆规范管理。负责24小时值班巡逻。
（3）绿化服务范围：
公司区域内所有绿地、林木的种植养护（不含苗木）。
（4）餐饮服务范围：
员工的一日四餐、岗位员工的班中餐、加班餐、重大节日及临时招待用餐、疾疫期间的营养餐、病号餐等加工制作及班中餐的送餐服务（送餐车由招标人提供）
（5）会议服务范围：
日常会议接待服务，配合招标人年节及重大活动的会场布置、迎宾、礼仪等，具体费用双方协定后，签订补充协议并据实结算。
具体详见第五章。
2.2资金落实情况：已落实。
2.3服务期：一年。
2.4服务地点：灵石县九鑫焦化有限责任公司。
2.5最高投标限价：800万元。
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；
3.2资格要求2：投标人须具有2020年1月至今（合同签订日期为准）包含保安、保洁、绿化、餐饮四项服务内容的业绩。(须提供合同扫描件及相关证明材料，可为一份合同或多份单独的合同)；
3.3资格要求3：投标人拟派项目经理须为投标人在册正式员工（须提供2022年6月至今任意连续6个月缴纳社会保障金的证明材料），且同时不得在其他项目任职（项目经理须签署承诺书）；
3.4资格要求4：投标人须未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪行为，以中国裁判文书网查询结果为准（上述情况投标人均应自行提供查询截图，如未提供截图，以评标现场查询结果为准）；
3.5资格要求5：投标人须在投标文件中提供《供应商廉洁承诺书》，凡在送达投标文件时没有签订《供应商廉洁承诺书》的投标人均被否决投标（格式见招标文件格式部分,需投标文件中提供）；
本项目是否接受联合体投标：否
备注：
(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件售价：100元/标段，售后不退。
4.2 招标文件购买时间：2023年11月22日09:00至2023年12月12日16:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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