业主本部及部分县区 2023年房屋零星修缮项目招标公告
1．招标条件
本业主本部及部分县区 2023年房屋零星修缮项目已审批，项目资金为招标人自筹； 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况：由于市 本部及部分县区 的房屋零星修缮项目陆续到期，为做好房屋修缮工作，拟为市 本部、城区 、揭东区 、揭西县 、普宁市 的五个房屋零星修缮服务进行集中采购；
2.2标包划分：本项目划分5个标包，投标人可兼投不可兼中；
2.3项目类型：工程类；
2.4项目编号：jyyz-gkzbo-2023-12/ZTGDYZ023087；
2.5项目名称：业主本部及部分县区 2023年房屋零星修缮项目；
2.6招标范围：采购业主本部及部分县区 2023年房屋零星修缮项目，单项预算在5万元以下（不含5万元）的房屋零星修缮服务(物业管理范围除外)，需求所称维修工作是指在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作。主要包含的维修工作类型详见下表：
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维修工作类型 |
工作明细 |
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墙面 |
墙面基层处理，涂料涂饰，饰面板、饰面砖安装，墙面防水，墙面局部维修。 |
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地面 |
基层铺设，面层铺设，砂浆涂料防水，卷材防水。 |
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门窗 |
普通门窗安装及维修，普通门窗玻璃安装及维修，普通门锁安装及维修。 |
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吊顶 |
吊顶安装及维修。 |
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轻质隔墙 |
隔墙安装及维修。 |
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小型水电设施设备 |
给排水、电气、供暖、空调设施设备检查维修，小型管道、配件安装及维修，家用照明等设备安装及维修。 |
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部分室外维修 |
室外地面、地砖修复，外墙修复。 |
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...... |
...... |
注：具体采购需求内容详见本项目招标文件用户需求书。
2.7.预算金额：1094.00万元（含税），本项目的预算金额仅供参考（详见下表），并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对中标供应商的任何影响；
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标包号 |
招标内容 |
合同期 |
招标预算 （万元）（含税） |
中标人数量 |
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标包1 |
普宁市 房屋零星修缮服务 |
服务期自合同签订之日起至2025年5月31日 |
345.00 |
1家 |
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标包2 |
揭东区 房屋零星修缮服务 |
220.00 |
1家 |
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标包3 |
揭西县 房屋零星修缮服务 |
204.00 |
2家 |
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标包4 |
市 本部房屋零星修缮服务 |
175.00 |
1家 |
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标包5 |
城区 房屋零星修缮服务 |
150.00 |
1家 |
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合计 |
1094.00 |
6家 |
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注：1.除标包3需要2名中标人外，其余标包均需要1名中标人，原则上标包3第一中标候选人及第二中标候选人对应中标份额占比约为：60%：40%；2.标包3所中标的两家单位如在合同履行过程中出现响应不及时或履约效果未达到招标人要求的，招标人有权终止任一一方的合同，所剩份额即分配给另外一方中标人或通过法定递补中标人的情况下分配给所递补的中标人。
2.8.项目 本工程质量应达到国家质量验收评定合格标准；
2.11.工程保修期从单项工程竣工验收合格之日起算。工程保修期不少于1年，具体按国家相关规定执行。保修期自验收合格之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责；
2.12.承包方式：包工包料、包工期、包安全、包质量、包验收；
2.13.中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，并向该单位进行索赔；
2.14.合同执行过程中如遇上级邮政部门最新要求的，将按照最新要求执行，若上级邮政部门组织集采，合同将随之终止。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织或者自然人（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若 报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权）。
3.2 投标人须具备以下任一一项要求：
①有效期内的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质；
②有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）或以上资质。
③业绩要求：投标人提供2020年1月1日至投标截止时间前已完工程至少2个3万元（含3万元）以上的日常房屋维修项目的类似业绩，须附合同复印件或业主出具的运行证明或验收合格证明复印件等证明材料，且业绩证明资料应当能清晰显示项目名称、合同范围等业绩要求的信息；
3.3 投标人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4 信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团 及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供信用中国网站及中国 站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】
3.6 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】
3.7 不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。
4．
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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
