二、项目概况与招标范围
规模：/；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 枢纽管理区14小区7#、8#楼宿舍装修改造工程；
三、投标人资格要求
（001 枢纽管理区14小区7#、8#楼宿舍装修改造工程）的投标人资格能力要求：
（1）资质条件：
1）具有独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（新版）和特种工程专业承包资质（含结构补强），并具有有效的企业安全生产许可证；
2）电梯工程允许分包，资质要求如下：
①电梯制造商应具备国家市场监督管理总局（包含总局授权省局）颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可制造曳引驱动乘客电梯（上传证书的原件彩色扫描件）；
②电梯安装单位应具有地市级及以上市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可安装、修理曳引驱动乘客电梯；或地市级及以上质量技术监督局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》-曳引与强制驱动电梯（安装、维修）资质（上传证书的原件彩色扫描件）；
（2）业绩要求：2020年1月1日以来（以合同验收时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额不低于3000万元公寓类或酒店类装修工程业绩，如为施工总承包项目，则其中公寓类或酒店类装修工程部分合同金额不低于3000万元，提供已标价工程量清单等证明文件。（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明装修工程合同金额的已标价工程量清单、合同结算增值税发票原件（或彩色扫描件）及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件）；
（3）项目经理要求：拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本），提供2022年7月1日以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料。
（4）财务要求：提供2021年、2022年经审计的财务报表，且2021年、2022年财务无连续亏损。
（5）信誉要求：投标人未处于限制投标的范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月12日09时00分到2023年12月18日17时00分
获取方式：详见本招标公告“七、其他”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年1月3日10时00分
递交方式：本次投标文件的递交采用网上提交，
六、开标时间及地点
开标时间：2024年1月3日10时00分
开标地点：网上开标。
七、其他
1. 招标条件
本招标项目枢纽管理区14小区7#、8#楼宿舍装修改造工程重新招标已获批准建设，建设资金来自自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本工程位于14小区，现状建筑均为公寓楼。房屋具体情况如下：
（1）7#楼室内装修改造建筑面积约5190.82m2（阳台按全面积计），8#楼室内装修改造建筑面积约5368.26m2（阳台按全面积计），外立面整体改造；7#楼建筑面积约5094.27m2，8#楼建筑面积约5271.71m2；建筑高度20.7m；总建筑面积约10365.98m2。
（2）建筑类别：多层公共建筑
（3）耐火等级：二级
（4）结构类型：砖混结构
（5）原建筑外墙装饰材料均为涂料，室内卫生间地面为防滑地砖地面，健身房为地毯地面，其余地面为地砖地面；卫生间内设有2.50m高面砖墙裙，开水间设有1.55m高面砖墙裙，其余内墙均为乳胶漆内墙；卫生间与活动室、健身房顶棚为铝扣板吊顶，其余为乳胶漆顶棚；内墙均为240/120厚实心砖砌墙。
2.2 招标范围
本项目招标范围为14小区7#、8#楼装修改造，包括室内装修改造和室外景观改造两部分。
室内装修改造包括装饰、给排水、电气、消防、电梯安装等专业改造。主要工程量如下：约30t电梯钢结构、100m2压型钢板+细石混凝土楼板、60m3砌体、70m3混凝土、门1700m2、窗600m2（含空调百叶窗和钢质纱窗）、地砖和墙砖约9000m2、地板4300m2，以及两部电梯和单体空调、电热水器、洗衣机、冰箱等家电和衣柜、鞋柜等家具采购及安装。架空层增加网线，更换门窗，更换装饰材料及照明系统。
室外景观改造包括道路黑化、绿植新增、围挡翻新等。主要工程量如下：道路黑化约1130m2，绿化景观约1500m2，人行铺装约250m2，围挡翻新约200m。
本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准。
2.3 工期
计划工期：计划开始时间为2024年1月15日，总工期365天，具体开工日期以发包方开工令为准。
节点工期：开工通知下达之日起60个日历天内完成2栋公寓楼结构面层附属设施的拆除工程，并完成工艺样板间装修。
每日允许施工时间7:30~12:00;14:30~20:00，其他时间内不得施工。
3. 投标人资格要求
3.1 详见本招标公告“三、投标人资格要求”。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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