毕节博建交通工程有限公司文峰路1号商铺（四次）转让公告

一、项目编号：S52050020230003J1

二、标的物名称：毕节博建交通工程 文峰路1号商铺（四次）

三、标的情况简介：

本次需招租的商铺位于毕节市七星关区文峰路中段，建筑面积23.10㎡；实际使用面积约21.60㎡，本次招租单价按照建筑面积进行招租。

实地踏勘时间：2023年  12 月 14  日14:30时至17:30时

出 租 方 联 系  

招标代理机构

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费，需缴纳一年合同总价款10%的履约保证金,免租金装修期20天（以合同签订日起20天后开始计算租期）。

六、对承租方资质的要求：

 （一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

 （二）经营范围及用途限制

商铺的经营项目要符合国家法律法规，不得违法经营；

 （三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为2-5年（具体年限由乙方与出租方面议，前三年租金不递增，第四、五年（若有）在前一年的租金上按8%递增。），出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，租金按当年租金折算为每月租金以实际出租时间计算；本租赁合同期满前15天，甲方有权将乙方承租的门面通过公共交易平台及其他形式进行重新公开招租，乙方需要继续租赁使用的，同等条件下乙方享有优先承租权，并签订新的租赁合同。

商铺招租底价为5725.57元/年。

（三）付款方式

按年支付（如合同生效时间为2023年4月20日，则承租方须在2024年4月19日前支付下一年租金）。

八、交易保证金：2000元

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订

  3、网上招租技术支持联系

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

  1、登录毕节市 交易系统进行报名。

   报名时间：2023年 12 月 13  日09:00时至2023年 12 月 24 日17:00时；

  2、投标保证金交纳、绑定及退还：       

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（或本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市 （交易专户）