序号

标段名称

招标范围

服务期

招标文 件价格 （元）

1.

2024-2026  年 物业管理服务

上海发电设备成套设计研究院本部物业管理服务与浦东基地 物业管理服务，主要包括：1、食堂供餐服务及餐厅管理；2、 保洁及垃圾分类管理；3、浦东基地室内绿化管理；4、会务 及前台管理；5、弱电、动力及强电、消防、暖通等设施设备 维修及运行维护；6、招待服务等，具体详见招标文件。

从 2024 年 1  月 1 日（暂定， 具体以签订合 同日期为准） 起 至 2026 年  12 月 31 日。

1000

序号

标段名称

资格要求

1.

2024-202 6 年物业 管理服务

1.基本资格条件：

（1）投标单位必须具有独立订立合同的资格，能够独立承担民事责任。

（2）经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有重大法律纠纷。投标人不得被 工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，不得 在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”、不得列入 “供应商黑名单”（在评标期间尚未解除的）；投标人不得属于集团纪检检查机构查办的涉法案件涉及到 的行为企业以及行贿人实际控制的企业、纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商。

（3）最近三年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（4）法定代表人为同一人的两家及以上投标人或存在投资人为同一自然人、控股、管理关系等关联关系的不同 单位不得在同一标段投标。

（5）本次招标不接受联合体投标。

2.专项资格条件

（1）投标单位应具有物业企业管理能力，具有餐饮企业管理或者餐饮经营范围或资质，有资格和能力提供本次 招标的服务。

（2）投标单位在过去三年内具有至少 5 个同类项目服务业绩（含在中国境内注册的大型企业、政府机构及事业 单位等）提供业绩合同复印件（须包含封面、服务范围、签字页等重要信息）清晰、完整。否则，视其业绩无效。 （3）质量体系要求：具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的 ISO9001 系列认证证书 或等同的体系认证证书，相关证书在有效期内。