【2024年度物业服务管理项目-2024年2月大唐迪庆香格里拉电力开发 (含得荣公司)】招标公告
1.招标条件
2024 年度物业服务管理项目-2024 年2 月大唐迪庆香格里拉电力开发有限
公司（含得荣公司）已由 大唐迪庆香格里拉电力开发 批准立项，建设
资金来自企业自筹，出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现
对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202402007
2.2 项目 电力开发 （含得荣公司）
2.3 建设
2.4 计划工期：2024 年4 月1 日至2025 年3 月31 日，365 日历天，以招标人
实际通知为准。
2.5 招标范围：
本次招标范围包含香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂、去
学水电站综合物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、
食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服
务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。
本项目分2 个部分，第一部分为大唐迪庆香格里拉电力开发 物业服
务管理项目，内容包括香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂综合
物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、食堂服务；
区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服务、资料管
理、下水道化粪池清理等工作，项目业主为大唐迪庆香格里拉电力开发 ；
第二部分为大唐香电得荣电力开发 物业服务管理项目，内容包括得荣公
司去学水电站综合物业服务，具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化
管理、食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶
运维服务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。2 个部分打捆招标，选取同一
中标人分签合同。
本次招标包括香电公司（含得荣公司）后续2025、2026 年度物业管理项目
框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期
内招标人根据香电公司（含得荣公司）2024 年物业管理项目实施评估结果及2025、
2026 年物业管理项目实际立项情况，按照2024 年香电公司（含得荣公司）物业
管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续2025、2026 年物业
服务管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授
标通知书》。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：财务要求：近三年（2021 年度、2022 年度、2023 年度）
平均净资产大于0。若上一年度财务报表未完成，可往前提一年度；公司成立时
间不足三年的，按成立后实际时间提供。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址： /）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消
采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的（列入集团公司供应商
“黑、灰名单”的）。
（ 3 ） 近三年内被列入国家应急管理部（ 查询网址为：
/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名
单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业业绩要求：近 5 年（2019 年1 月1 日-投标截止时间，以合同签
订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2 项。（业绩证明材料须包
含：合同首页、签字盖章页、签订日期页和合同主要内容页）。
3.2.2 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.3 不接受联合体投标。
3.2.4 其他特殊要求：无。
3.3 本次招标采用电子方式开评标，在大唐 上传的投标文件，
请于投标文件第一页加盖CA 钥匙内的电子印章。投标文件有此电子印章，即视
为此投标文件拥有招标文件中规定的所有应由投标人的法定代表人或其委托代
理人的签字和单位章。联合体协议（如有）须有联合体各方签字盖章。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4. 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：dlsw
1.招标条件
2024 年度物业服务管理项目-2024 年2 月大唐迪庆香格里拉电力开发有限
公司（含得荣公司）已由 大唐迪庆香格里拉电力开发 批准立项，建设
资金来自企业自筹，出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现
对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202402007
2.2 项目 电力开发 （含得荣公司）
2.3 建设
2.4 计划工期：2024 年4 月1 日至2025 年3 月31 日，365 日历天，以招标人
实际通知为准。
2.5 招标范围：
本次招标范围包含香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂、去
学水电站综合物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、
食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服
务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。
本项目分2 个部分，第一部分为大唐迪庆香格里拉电力开发 物业服
务管理项目，内容包括香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂综合
物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、食堂服务；
区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服务、资料管
理、下水道化粪池清理等工作，项目业主为大唐迪庆香格里拉电力开发 ；
第二部分为大唐香电得荣电力开发 物业服务管理项目，内容包括得荣公
司去学水电站综合物业服务，具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化
管理、食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶
运维服务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。2 个部分打捆招标，选取同一
中标人分签合同。
本次招标包括香电公司（含得荣公司）后续2025、2026 年度物业管理项目
框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期
内招标人根据香电公司（含得荣公司）2024 年物业管理项目实施评估结果及2025、
2026 年物业管理项目实际立项情况，按照2024 年香电公司（含得荣公司）物业
管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续2025、2026 年物业
服务管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授
标通知书》。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：财务要求：近三年（2021 年度、2022 年度、2023 年度）
平均净资产大于0。若上一年度财务报表未完成，可往前提一年度；公司成立时
间不足三年的，按成立后实际时间提供。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址： /）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消
采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的（列入集团公司供应商
“黑、灰名单”的）。
（ 3 ） 近三年内被列入国家应急管理部（ 查询网址为：
/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名
单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业业绩要求：近 5 年（2019 年1 月1 日-投标截止时间，以合同签
订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2 项。（业绩证明材料须包
含：合同首页、签字盖章页、签订日期页和合同主要内容页）。
3.2.2 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.3 不接受联合体投标。
3.2.4 其他特殊要求：无。
3.3 本次招标采用电子方式开评标，在大唐 上传的投标文件，
请于投标文件第一页加盖CA 钥匙内的电子印章。投标文件有此电子印章，即视
为此投标文件拥有招标文件中规定的所有应由投标人的法定代表人或其委托代
理人的签字和单位章。联合体协议（如有）须有联合体各方签字盖章。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4. 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：dlsw
