贵州财经大学F1对外交流中心及北区体育场地下停车场招租经营项目招标公告

项目概况

：BJJZ- -ZC24002

招标方式： 公开招标

招标主要内容：采取招租经营方式，以打造花溪区集休闲、旅游、度假、商务为一体的综合性中高端酒店，主要满足区域旅游、会务接待、对外交流、综合办公、住宿及休闲餐饮等功能，建设规划总用地4193.32平方，建筑面积为17997.46平方米。在现有框架和基础上改建为对外交流中心：（1）对房屋进行改建和装修；（2）配套停车场改造；（3）消防通道建设；（4）入口大门及道路改造。

经营年限：20年，合同一年一签

本项目最低拦标价：2910.00万元（管理费实行阶梯价格，以第1-7年每年缴纳120万元、第8-14年每年缴纳150万元、第15-20年每年缴纳170万元）

二、投标人的资格要求：

本项目投标人资格条件要求如下：

1、投标人属于企业法人、其他组织或自然人

1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：投标人是法人的，应提供2021年度或2022年度经审计的完整的财务报告（包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书），成立未满1年的可提供基本

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺（格式自拟）；

1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2023年至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

1.5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件：

具体要求：对被“信用中国 ”网站列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”及“中国执行信息公开网（/zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入“失信被执行人”的投标人，拒绝其参与本项目的招标活动。投标人须提供未被列入上述名单的承诺（格式文件详见投标文件范本）。

2、本项目所需特殊行业资质或要求：无。

3、本项目  不接受  联合体投标。

三、获取招标文件方式、时间、

时间： 重要提示：获取文件资料中须注明法定代表人（或委托代理人）姓名和

四、递交投标文件截止时间、