招标公告
衡天咨询集团 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就2024年济宁市 本部物业服务项目进行公开招标。现邀请合格的投标人前来投标：
一、项目基本信息：
1.项目名称：2024年济宁市 本部物业服务项目
2.项目编号：HT-2024-FW-057
3.标段划分：一个标段
4.项目概况：本项目为2024年济宁市 本部物业服务项目，为保障正常工作需要，为员工创造良好舒适的工作环境，实现企业规范化、标准化管理，现拟开展2024年济宁市 本部物业服务外包项目采购工作。
5.招标内容：本次招标内容主要包括对市公司本部办公服务区域、原邮区中心局办公服务区域、山推邮区中心局服务区域的物业服务；对任城 24处支局网点及任城寄递事业部23处揽投部等日常零星维修；对涉及邮政管理（使用）的其它房屋（院落）土地的日常零星维修、维护等服务，具体内容详见技术规范书。
根据工作性质及需求，本次采购的服务岗位要求如下：项目经理岗位应至少配备1人、维修维护岗位应至少配备9人、会议服务岗位应至少配备2人、保洁岗位应至少配备12人、绿化养护及院落清扫岗位应至少配备3人。
二、投标人资格条件：
1.在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、在人员、资金、设备等方面有能力为本项目提供服务的单位；
2.投标人须提供有效的营业执照（营业执照经营范围内容包含物业管理或物业服务相关服务范围）；
3.具有完善的物业管理、质量管理、档案管理等制度，提供的外包人员须身体健康，年龄55周岁（含）以下，其中会议服务岗位人员年龄应在35周岁以下（含）（须提供承诺书）；承诺中标后配足配齐各类必备用品用具(须提供承诺书)；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，在经营活动中没有违法记录（须提供第三方会计师事务所出具的上年度标准无保留意见的审计报告）；在以往投标活动中无不良记录、无负面社会影响；能够开具邮政企业所需的可抵扣税费的增值税发票；
5.投标人具备2021年1月1日至今从事物业服务项目类似业绩，单份合同金额不得少于80万元，应至少提供3个业绩（提供合同证明、对应合同的任意结算发票等相关证明）；
6.管理服务人员必须按照工作职责持证上岗，维修、维护人员（具有高、低压电工证、电焊工证等同等相关证件）电器设备维修经验丰富，其他人员必须持健康证上岗；着装统一、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；
7.在采购范围内，已和企业签订劳务派遣、劳务承揽合同的单位，不得参与该项目投标；
8.投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站 中列入失信被执行人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被邮政企业列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动；
9.企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标；
10.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（以上内容须提供承诺书）；
11.在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购；
12.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同；
13.投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性（须提供承诺书）；
14.投标人在过往参加邮政企业采购项目中出现违约问题、中标后无故弃标，评标委员会有权否决其投标；
15.投标人投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC
16.资格审查方式：资格后审；
17.不允许联合体投标；不允许分包、转包。
三、获取招标文件时间及方式：
（一）获取时间：2024年6月5日-2024年6月13日18时00分（北京时间）。
（二）获取
（三）方式：本项目采用电子化和纸质化并行招投标。
（四）报名方式：线上报名及现场或邮箱报名
（1）CA证书办理，在注册成功并办理 CA证书（网
（2）投标报名：①线上报名：请进入（网
②现场或邮箱报名：需提供①营业执照、②业绩证明材料、③岗位人员证书、④审计报告、⑤根据投标人资格条件第3、4、7、8、9、10、11、12、13、14项内容提供承诺书、⑥法定代表人授权委托书及被授权人身份证或法定代表人身份证、⑦标书费缴费凭证；
以上有效证件原件或复印件加盖公章扫描 标书费缴纳账户如下（请使用单位账户汇款至我公司账户）：
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
