贵阳投控靛山湖总图方案设计招标公告

本招标项目贵阳投控靛山湖总图方案设计已由贵阳国家高新区产业发展局以贵州省企业投资项目备案证明,2406-520117-04-01-335944批准建设，招标人（项目业主）为贵阳投控云成置业 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

建设规模：项目占地约498亩，总建筑面积约119万平方米。建设住宅，商业、公共服务配套设施（含生活服务、幼儿园等配套设施），停车位9063个（预留100％充电基础设施安装条件且配建不低于10％比例的充电基础设施）。 招标范围：负责概念方案设计、修详规方案设计并通过规划审查。包含内容：根据招标人所提供的前期土地规划条件、前策报告、建筑业态、地形地貌、交通路网及市政设施信息进行总图方案设计、技术经济指标分析、效果图及单体方案设计、报规文本编制；根据招标人对项目开发需求进行相应的设计方案调整；完成相应的人防(配合报规前的方案设计配合工作)、消防、交通、供水供电、公服配套指标控制及位置分析、海绵城市、雨污、日照分析、地下室停车位布置、各业态建筑单体平立剖面设计（含户型研发）。配合招标人完成报规审查设计工作、指标核算报告、估算、配合交评单位完成相应的交评报告、配合规划单位完成相应的调规文本编制，配合进行规划shape文件编制。售楼部及展示区设计范围及深度：设计范围包括售楼部平立面单体设计、外立面效果设计、样板房平立面单体及外立面效果设计，样板房的场区布置、停车区域深化设计。需提供方案阶段及施工图阶段的相应SU模型、设计文本编制、各单体的建筑、结构、消防、水电、暖通设计工作，不含智能化设计。效果图深度需满足白天及夜晚的场景效果设计，包含透视图、鸟瞰图、夜景泛光、单体，各不少于两个角度分析。所有方案需至少提供三个以上的可行性思路进行对比分析。售楼部及展示区（含样板间）主体施工图设计，含（建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙）全专业图纸，并满足招标人提出的限额要求。

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备国家一级注册建筑师。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。