2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：冀建投寿阳热电有限责任公司厂区保洁物业外委服务项目。
2.2 项目地点：山西省寿阳县温家庄乡。
2.3 项目规模：冀建投寿阳热电有限责任公司厂区保洁物业外委服务。
2.4 招标范围：
服务具体内容：
2.4.1办公楼、宿舍楼、检修楼的公共区域卫生清扫保洁、大理石地面深度净化；全区域道路和运煤路清扫及积雪清理；厂区道路排水沟垃圾清理保障排水通畅（不含截洪沟）。
2.4.2办公楼前台服务及会议服务；宿舍楼管家服务；大型活动、重要仪式的礼仪接待服务。
2.4.3北侧一个化粪池清掏（此化粪池未与市政对接，负责清理、运输、处置全过程）非生产区生活垃圾及厨房餐余垃圾的清理（负责清理、运输、处置全过程）。
2.4.4办公楼、主厂房观光电梯玻璃幕墙清洗服务（每年不少于1次）。
2.4.5办公楼、宿舍楼绿植租摆及养护；重点房间卫生的日常清洁及布草换洗。
2.4.6汽机房12.6米集控室、主厂房楼梯、主厂房观光电梯、12.6米卫生间和1层卫生间卫生清洁。
2.4.7非生产区办公楼、宿舍楼等小型维修服务。
2.4.8厂界内绿植浇水和修剪，协助甲方开展植树活动及草籽播种。
2.4.9 对宿舍楼、办公楼每月一次四害消杀。
2.5 服务周期：服务期限为三年，合同一年一签。服务起始日期以合同签订为主，合同执行期间，若甲乙双方任何一方要求修改或解除合同，提出修改或解除一方应当至少提前三个月以书面形式通知对方，经甲乙双方就合同修改或解除事宜共同协商达成一致后方可修改或解除。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
3.2业绩要求：投标人2022年1月1日至今，应至少具有3个合同金额100万元以上的类似物业服务项目的业绩。业绩以合同为准，时间以合同签订时间为准。
3.3人员要求：
（1）项目经理需具备三年以上的物业管理经验（提供相关证明材料）。
（2）项目经理必须为投标人正式员工，需提供劳动合同及1年以上社保缴纳证明。
（3）投标人具有较强的物业管理能力，在册职工不少于50人（需提供在册职工1年以上社保缴纳证明）。
3.4信誉要求：
（1）投标人没有在供应商评价中被列入黑名单或处于观察期内；
（2）投标人应未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准）；
（3）投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（以开标当天查询情况为准）；
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：2024年8月5日至2024年8月12日09:00-17:00（北京时间，下同）。
