2 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
现代能源创新示范园位于内蒙古察哈尔工业园区（内蒙古自治区乌兰察布市集宁区藏红南路与友谊大街交口），规划用地面积1687.4亩，其中一期规划用地面积约890亩，主要建设创新综合基地、标准厂房、源网荷储技术研发试验基地、35kV能源中心、油品试验室。
一期1-1地块承建部分建筑情况。整体占地面积162477㎡，总建筑面积约95003.47㎡。1-2地块源网荷储技术研发试验基地基础设施工程规划总用地面积169785㎡。建安南路总用地面积49220㎡（详见第七章-技术条件及服务要求）。
2.2 招标范围
现代能源创新示范园1-1地块三峡能源承建部分、1-2地块能源承建源网荷储技术研发试验基地部分，房屋及公共设备设施运行维护、客房服务（包含客房用品采购）、安保服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、监控值守、安全巡视、秩序维护（详见第七章 技术条件及服务要求）。
标段划分：1个标段。服务期3年，计划起止时间为2024年10月21日-2027年 10月20日，具体以合同签订为准。
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格。
（2）业绩要求：（须同时满足以下要求，须提供合同文本或业主盖章版等业绩证明文件，须显示合同签订日期、合同金额或中标金额及服务范围等关键信息，其中框架采购合同等按照其具体执行合同等计算）
2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有至少1个建筑面积8万平方米及以上且单个年度合同金额达300万元以上的办公楼或写字楼或园区或院校类物业管理项目。
（3）人员要求：派驻的项目经理须具有5年及以上的项目管理经验，具有至少一个单个建筑面积不低于8万平米以上管理项目业绩（须提供合同复印件或业主单位出具的证明材料，能够明确体现服务起止日期、面积）；
（4）财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）无连续两年亏损。
（5）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4 招标文件的获取
招标文件发售时间为2024年8月30日09时整至2024年9月5日17时整（北京时间，下同）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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