本招标项目名称为： 电力和丰煤电和布克赛尔县50万千瓦风电项目办公、生活用房租赁服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况： 能源和丰煤电有限公司位于和布克赛尔蒙古自治县，距离克拉玛依270公里，距离和布克赛尔蒙古自治县100公里，交通方便。因开发建设国网能源和丰煤电有限公司和布克赛尔县50万千瓦风电项目需要，为满足建设单位（业主）人员办公和生活需要，拟通过招标采购方式在项目所在地（和布克赛尔县布斯屯格牧场）租赁房屋。
招标范围：招标人已在拟租赁房屋区域获得政府相关行政部门的临时用地许可，现需投标人按招标人的需求完成租赁房屋及配套设施的安装。
计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：具体租赁服务期限为：合同签订生效后，招标人开始使用之日起12个月（根据项目进展情况，招标人有权提前结束租赁，租赁费用按实际使用情况，根据投标人投标时分项报价清单按实际服务期限进行结算，结算方式为：项目×数量×月单价×使用月数（不满一个月的，按月服务价格/30×实际使用天数）。
质量要求：
1.投标人可按招标人的需求对在招标人已获取的临时用地上采用自建方式或提供成品房屋的方式满足采购人的租赁需求。
2.无论投标人是自建还是提供成品房屋，均必须保证提供的房屋手续完备、证件及各种配套设施齐全，无法律纠纷。
3.招标人有权对承租房屋进行交付前的检验。
4.投标人房各个房屋建筑面积不小于本技术部分附件1的面积和功能要求。
5.投标人应保持租赁房屋及附属设施处于适租状态，并严格履行检查、维修保养与更换义务，因此所发生的所有费用包括在招标人交付的租赁费用内，不另行收取。
6.投标人保证招标人在合同期内有权享受配套公共设施和服务。
7.投标人应当同意招标人对出租房屋进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施以适合居住、办公或作业需要。
8.投标人提供的各个房屋采用的材质必须满足国家、行业、地方的消防和安全要求。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有房屋租赁服务合同业绩1份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-09-23 14:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-30 16:00:00。