广东肇庆 2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目招标公告
（项目编号：CG0300022001897537）
1.招标条件
本招标项目广东肇庆 2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：根据项目工作安排，现对广东肇庆 2024-2026年基建项目办理不动产权证的代理服务进行框架招标。
2.2招标范围：对肇庆2024-2026年每年批复的投资计划中的基建项目进行建设合法手续专项技术服务，按每年批复的投资计划中的基建项目进行委托，具体服务内容包括但不限于：1、协助办理工程项目建设用地规划许可证、不动产证（土地证）、建设工程规划许可证、施工许可阶段工作；2、协助相关政府部门办理工程项目验收阶段工作；3、协助完善工程项目权籍调查及测绘阶段工作；4、完成工程项目不动产权登记及取得《不动产权证》工作，将办理过程中取得相关的资料（证件、证书）及时移交给甲方，并按甲方要求归档。
2.3招标项目所在地区：广东省肇庆市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日）。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额(万元) | 最高投标限价 | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 招文收取费用 |
| 1 | 广东肇庆 2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目 | 广东肇庆 2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目（标包1） | 210 | 100% | 1 | 自合同签订之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招标结果继续实施完成。合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日，实际结算金额原则上不超过预计采购金额的120%。 | 否 | 1万元 | / |
| 广东肇庆 2024-2026年基建项目不动产权证代理服务项目（标包2） | 140 | 100% | 否 | / |
备注：
（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（3）如中标单位在合同履约期间，因服务质量及服务人员能力等原因，受到招标人书面通报三次的，招标人有权将该单位的部分项目份额调整给另一标包中标单位进行实施；情节严重的，招标人有权解除合同，将部分或全部已委托未完成及未委托的项目委托给另一标包中标单位进行承担。
（4）如中标人出现拒签合同、服务能力无法满足招标人要求等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，按照《中国电力招标采购网供货商失信扣分管理实施细则》进行扣分处理。无法继续履约的，招标人有权解除合同，将全部已委托未完成及未委托的项目委托给另一标包中标单位进行承担。
2.7框架招标有效期及要求：自合同签订之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招标结果继续实施完成。合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日，实际结算金额原则上不超过预计采购金额的120%。
2.8报价方式：采用费率报价的模式，保留两位小数，投标费率≤100%即为有效报价，若报价低于成本价时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
2.9结算方式：工程不动产权代办费用以取得项目成果计费。按单个项目取得工程不动产证（房屋）后一次性支付所得成果费用，如无取得工程不动产证（房屋）不支付所有成果费用。最终结算价根据实际业务完成量进行结算，最终结算价=∑（各项单项限价×对应项实际服务数量×中标费率）。
2.10限价明细表
| 序号 | 证书项目名称 | 单项限价（元/宗） | 服务内容 | 备注 |
| 1 | 建设用地规划许可证 | 15000 | 单价最高限价为服务费固定价包干，不包含测绘费用，不包含政府部门收取的相关费用。 | 工程不动产权代办费用以取得项目成果计费。按单个项目取得工程不动产证（房屋）后一次性支付所得成果费用，如无取得工程不动产证（房屋）不支付所有成果费用。 |
| 2 | 不动产证（土地证） | 29000 | ||
| 3 | 建筑方案审批(总平面图审批) | 3000 | ||
| 4 | 建设工程规划许可证 | 15000 | ||
| 5 | 建筑工程施工许可证 | 5000 | ||
| 6 | 建设工程规划条件核实合格证 | 10000 | ||
| 7 | 消防验收合格意见书或备案 | 5000 | ||
| 8 | 竣工验收备案表 | 5000 | ||
| 9 | 房屋测绘报告申办 | 5000 | ||
| 10 | 权籍调查证明申办 | 5000 | ||
| 11 | 房屋门牌 | 5000 | ||
| 12 | 不动产权证（房屋） | 28000 | ||
|
| 汇总 | 130000元 | ||
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在中国 （)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 4 | 没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
| 6 | 不得存在的情形：投标人被实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
| 7 | 本项目不接受联合体投标。 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
