2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
德昌风电开发有限公司成立于2010年，为雅砻江流域水电开发有限公司全资子公司， 主营业务为新能源项目投资开发、生产运营， 已投产规模为66.05万千瓦，现有1个办公 营地和3个风电场（德昌风电场、铁达风电场、腊巴山风电场），共设综合办公室、计 划财务部、生产技术部、运行维护部、工程建设部、安全环保部六个部门。
（1）办公营地
办公营地位于德昌县城内，海拔约1360m，包含综合楼、公寓楼、食堂及相关附属 设施，占地4001㎡，总建筑面积约8320㎡。其中综合楼建筑面积2822.37㎡，建筑主体 高度19.8m，主体五层局部六层框架结构；公寓楼建筑面积5046.66㎡，建筑主体高度 29.1m，主体八层局部九层框架结构；食堂建筑面积446㎡，建筑主体高度4.5m，主体 一层、地下一层框架剪力墙结构；场内绿化面积约266㎡，一个标准篮球场及停车场。 日常办公人数约80人。
（2）德昌风电场
德昌风电场位于德昌县麻栗镇境内，升压站海拔约1500m，总装机19.5万千瓦，包 括1个升压站、84台风力发电机组。德昌风电场麻栗升压站距离办公营地约17公里， 占 地约5032.4㎡，包括生产、生活、办公建筑物及停车场、道路等。总建筑面积约1560.26㎡， 其中办公区建筑面积约1300㎡，绿化面积约430㎡，混凝土道路面积约2800㎡，现正开展改造工作，改造后建筑面积为885.36㎡。日常办公人数约20人，检修期高峰人数约80 人。
（3）铁达风电场
铁达风电场位于德昌县茨达镇境内，升压站海拔约3200m，总装机20.75万千瓦， 包括1个升压站、83台风力发电机组。铁达升压站距离办公营地约60公里。占地面积约 7326㎡，包括生产、生活、办公建筑物及停车场、道路等。其中办公区建筑面积约1300㎡， 绿化面积约500㎡，站内混凝土道路面积约1070㎡（含道路、停车场）。日常办公人数 约30人，检修期高峰人数约80人。
（4）腊巴山风电场
腊巴山风电场位于德昌县铁炉镇、黑龙潭镇、麻栗镇和德州街道境内， 升压站海拔 3200m，装机25.8万千瓦，包括1个升压站，二期项目正在建设，预计2024年下半年投 产。升压站距离办公营地约55公里， 占地面积约7326㎡，包括生产、生活、办公建筑 物及道路等。其中办公区建筑面积约1300㎡，绿化面积约500㎡，站内混凝土道路面积 约1070㎡（含道路、停车场）。日常办公人数约30人，检修期高峰人数约80人。
2.2 项目实施地点
四川省凉山州德昌县。
2.3 标段名称
德昌风电开发有限公司 2025 年-2027 年综合业务外包服务。
2.4 招标范围
2.4.1专业业务服务
2.4.1.1文印办公服务
提供文秘、档案管理、宣传及信息化管理服务人员， 接受发包人管理，主要工作内 容包括：
（1）文秘。负责发包人各类文件的起草、整理、分发、归档等工作，并跟踪文件 的处理情况；协助完成会议、接待、考勤、统计及相关内业管理工作，协助完成办公用 品及低值易耗品的申购、管理等工作。
（2）档案管理。按发包人相关管理规定，负责发包人档案及档案室管理，开展档 案管理相关培训等工作。
（3）宣传及信息化管理。负责提供宣传素材，保管宣传用品、器材等；按发包人 相关管理规定，负责网络信息化工作日常管理，开展网络安全宣传教育等工作。
2.4.1.2车辆驾驶服务
提供车辆驾驶人员，负责车辆接送任务驾驶服务及车辆日常管理等工作。
2.4.2综合物业服务
2.4.2.1环境保洁
负责办公营地及3个升压站公共区域、办公及部分生产区域的日常保洁、卫生清洁、 垃圾处理、现场作业服清洗等工作。
2.4.2.2建（构）筑物检修维护
负责定期对办公营地及3个升压站建（构）筑物、附属配套建（构）筑物及设施进 行检查维修，提出维修意见和建议，经发包人审批后开展维修工作，建立工作台账，做 好检查、维护及维修工作记录。
2.4.2.3设备设施运行维护
负责发包人办公营地及3个升压站非生产设备设施日常维护、管理工作，包括400V 及以下用电系统（含柴油机）、消防系统、电梯、给排水及排污系统、厨房设备、各类 家电及家具、职工活动场所等设备设施日常管理、巡查、定期维护保养， 提出维修意见 和建议，经发包人审批后开展维修工作，建立工作台账，做好检查、维护及维修工作记 录，保证设备设施正常运行。
2.4.2.4客房服务
按照发包人内部管理要求，负责办公营地客房及3个升压站值班房管理。办公营地 客房主要包括房间清扫、床上用品清洗、低值易耗品补充更换、房间设备设施检查报修 等。升压站值班房主要包括房间清扫、床上用品清洗、房间设备设施检查报修等（不含 低值易耗品补充更换）。
2.4.2.5会议服务
负责发包人各项会议服务工作，包括会议室布置、调整， 会议物品准备及摆放，会 议设备调试、联调， 会议引导服务，会议过程服务、应急协助， 会场恢复及会议室设备 设施检查等；负责发包人各种活动、接待等服务工作。
2.4.2.6绿化养护
负责办公营地及3个升压站绿化养护，包括绿化、植被及树木养护与管理，节日绿 植布置，办公区域绿植、盆栽摆放、养护及更换。
2.4.2.7食堂餐饮服务
负责发包人办公营地及3个升压站餐饮服务工作（包括麻栗升压站送餐），主要包 括食材采购、保管、储存、清洗、切配、制作及就餐等全过程服务， 在规定时间前完成 就餐准备，保证菜品卫生，质量、数量满足用餐需求。负责食品安全管理， 按照有关法 律法规、行业规范要求对菜品、餐具随机抽样送第三方检测机构进行检测。
2.4.2.8安保服务
负责办公营地及3个升压站的安保执勤、区域巡逻、防火检查、监控值班、快递管 理、突发事件处理等工作。负责办公营地消防值班， 满足消防相关规定，人员须持证上 岗等。
2.4.2.9车辆管理服务
根据发包人管理要求，负责车辆安全管理、车辆调度、车辆维修、车油料管理、 ETC 管理、车辆年检登记以及其他与车辆管理相关的业务。
2.4.2.10其他服务
包含发包人劳保用品发放、饮用水配送、灭四害、零星用工等。
2.5 服务期
本合同服务期限为 3 年，预计共 1095 天，计划自 2025 年 1 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止，具体开工时间以发包人通知为准。发包人在合同执行过程中将对承包人进 行全面考核，若承包人不能满足发包人考核要求，发包人有权提前终止本合同或终止本 合同部分工作。发包人保留根据管理需要对本合同调整管理范围的权利。
3．投标人资格要求
（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体。
（2）投标人资质要求：/。
（3）投标人业绩要求：2019 年 1 月 1 日至投标截止日，具有劳务外包服务或物业 服务业绩，且单个合同金额在 500 万元及以上。
（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：具有本科及以上学历，且具有 2 年及以上物业管理服务项目负责人（项目经理）的管理经验。
（5）投标人其它要求：/
（6）是否接受联合体投标：否。
（7）联合体要求：无。
（8）备注：无。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 6 日 17 时至 2024 年 11 月 11 日 17 时（北 京时间 ， 下同 ）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
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