2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况:健康（常州）养老服务有限公司运营的国投健康五星长者公寓，是江苏省常州市首家由央 企运营的养老机构，也是常州市首个城企联动的普惠养老项目。项目共有房间115间，设有单人间、双人间、四人 间及部分套间，总床位215张。地下一层、地上六层，总建筑面积9394平方米，占地面积3646平方米。本项目涉及 保洁、设备设施日常维修、高压配电室值班、消控室值守、门岗保安以及厨房杂工等内容。

2.2 项目建设地点：江苏常州市钟楼区龙江中路57号

2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段

2.5 标段名称：健康（常州）养老服务有限公司2025-2027年度物业管理服务外包项目 

2.5.1 招标范围：物业服务内容包括但不限于保洁、设备设施日常维修、高压配电室值班、消控室值守、门 岗保安以及厨房杂工等。

2.5.2 工期/服务期/交货期：730天，工期说明：730日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 健康（常州）养老服务有限公司2025-2027年度物业管理服务外包项目 

（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；

（2）投标人资质要求：/

（3）投标人业绩要求：投标人2021年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准）至少具有1个非住宅项 目物业服务（需包含中控）合同业绩（须提供合同封面页、范围页、签字盖章页）；

（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/

（5）投标人其他要求：/

（6）是否接受联合体投标：否

（7）联合体要求：

（8）备注： 

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024-12-24 15:00:00时至2024-12-30 15:00:00时