本招标项目鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC）公开招标，招标人为鼎和财产保险股份有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：本项目位于广东省深圳市福田区福田街道福安社区福华三路100号(深圳鼎和大厦，以下简称“大厦”)21-22层。大厦北临福华路，西临福田中心六路，南临福华三路，东临金田路。目前现场为带有原装修，客户家具家私已全部搬离。
2.2招标范围：1.施工部分：大厦第21-22层，面积4318平方米。具体建设内容包括：室内拆除工程、新建隔墙隔断、室内装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程和弱电智能化工程等；包工、包料、包设备、包报批报建报审、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修。
2.设计部分：本项目全过程全专业设计，包括但不限于，方案设计、施工图设计、设计概预算编制、工程量清单、施工配合、现场服务、设计变更、专项研究咨询、竣工图编制及签审、配合竣工结算(含审计)、第三方图纸审查与安防、消防报批报建相关的设计工作、设计总体管理及按国家和行业有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作等。
3.设备材料采购。本项目所需的材料和工程设备由中标人负责采购、运输、保管和安装。中标人采购的设备和材料，应满足合同、技术规范的要求，需由招标人审核，确保质量可控。
2.3招标项目所在地区：广东省深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的名称 |
标段名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
最大中标数量 |
工期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
招标文件收取费用（元） |
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鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC） |
鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC） |
518 |
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1 |
自合同 签订之日起65 日历天完成 |
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备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
其它关键要素：
（1）报价表：详见报价表。
（2）报价要求：按投标费率报价，投标费率=投标报价/最高限价×100%（保留两位小数，如：8.88%）。设计及施工分开报价，取合计投标费率计算价格得分。投标报价是签订合同暂定全额的依据，不是最终的结算金额，但投标费率将作为最终结算价的计算依据；当投标费率与投标价金额的计算结果不一致时，以报价金额为准修正投标费率，最终结算以调整后的投标费率为准；投标费率低于85%的，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。
（3）承包方式：包工、包料、包设备、包报批报建报审、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修。
（4）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，完成供应商登记。 |
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2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
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4 |
不接受联合体投标。 |
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5 |
在经营活动中无重大违法失信记录 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
总承包单位需同时具备设计资质和施工资质；设计资质须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合乙级资质，或建筑行业设计乙级资质，或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；施工资质应具有中华人民共和国住房和城乡建设部认定的建筑工程施工总承包二级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。 |
鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC） |
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2 |
项目负责人：近 三 年（2022年至投标截止日）曾经担任过建筑面积 4000 平方米及以上写字楼装饰装修工程的项目经理。项目经理须持有二级建造师（建筑工程）资格证书（需在项目所在地可执业）或以上资格，同时须持有在有效期内的安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC） |
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3 |
近三年（2022年至投标截止日）具有建筑面积4000 平方米以及以上写字楼装饰装修工程施工业绩（提供合同首页、服务内容页、盖章签字页扫描件以及竣工验收报告复印件扫描件）。 |
鼎和财产保险股份有限公司2025年鼎和大厦第21-22层装修项目（EPC） |
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4 |
近三年（2022年至投标截止日）未发生负有责任的安全生产事故（提供承诺函） |
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4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间
获取开始时间：2025年01月13日17时00分00秒
获取结束时间：2025年01月20日17时00分00秒
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