二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
青海格尔木南山口抽水蓄能电站位于青海省海西蒙古族藏族自治州格尔木市境内，上水库位于格尔木河右岸小干沟上游的支沟内，下水库位于格尔木河右岸山前台地，利用台地地形开挖围填形成。电站装机容量2400MW（8×300MW），额定水头425m，初拟以2回750kV电压接入松如沟750kV变电站，线路长度约2×90km。工程建成后服务于青海电网，同时服务于新能源消纳，承担电力系统调峰、填谷、储能、调频、调相和紧急事故备用等任务。本电站为一等大（1）型工程，枢纽工程主要建筑物由上水库、下水库、输水系统、地下厂房及开关站等组成。
本项目包含房建工程和配套基础设施工程。承包商管理营地总用地面积：53085平方米，总建筑面积：25645.14平方米。本项目规划建设的单体包括1#办公楼、2#~3#办公楼、4#活动中心、5#管理人员食堂（动力中心）、6#~9#管理人员公寓、10#试验楼、门房、防雨棚及室外配套基础设施等。
主入口位于场地北侧，场地西侧靠近上下库连接道路设置次入口。办公区域位于场地北侧，与主入口相互呼应。中间布置管理人员食堂与活动中心，管理人员公寓位于场地南侧，形成办公区与生活区域的划分。整体布置中轴对称，同时设置环形道路，高效便捷。
2.2招标范围
本次招标范围为青海格尔木南山口抽水蓄能电站房屋建筑工程一期（承包商管理营地）工程。主要工作内容包括但不限于1#办公楼、2#~3#办公楼、4#活动中心、5#管理人员食堂（动力中心）、6#~9#管理人员公寓、10#试验楼、门房、防雨棚及室外配套基础设施，其中：
（1）管理人员营地概况
①1#办公楼：总建筑面积约3825.19m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上4层。
②2#办公楼：单栋建筑面积约2699.45m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上4层。
③3#办公楼：单栋建筑面积约2614.79m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上4层。
④4#活动中心：总建筑面积约1208.34m2，结构采用门式钢架结构，建筑层数为地上1层。
⑤5#管理人员食堂（动力中心）：总建筑面积约2590.36m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上2层。
⑥6#、7#、8#、9#管理人员公寓：单栋建筑面积约2912.94m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上3层。
⑦10#试验楼：总建筑面积约965.20m2，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上1层。
⑧防雨棚：总建筑面积约75.44㎡，结构采用钢框架结构，建筑层数为地上1层。
⑨门房：总建筑面积约14.61㎡，结构采用框架结构，建筑层数为地上1层。
（2）其他建设项目
室外给排水系统、供暖系统、供电系统（强电、弱电，应急供电系统），道路、绿化、围栏、大门等附属设施。
2.3计划工期
计划开工日期为2025年3月（具体开工时间以监理人下达开工令为准），总工期12个月。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质条件：具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级（或乙级）及以上资质和有效期内的安全生产许可证。
（2）业绩要求：近5年（自2019年01月01日起至投标截止时间）内具有单体建筑面积不小于5000m²的钢框架结构公共建筑项目施工业绩（在建或已建，已建以完工验收时间为准，在建以合同签订时间为准；须提供合同文件、已建项目工程移交证书（或工程完工验收证书）等资料，证明材料需体现建筑类型及建筑面积等信息）。
（3）人员要求：
①项目经理：须具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）、中级及以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；且担任过单体建筑面积不小于5000m²钢框架结构公共建筑项目或单体建筑面积不小于5000m²的住宅项目的施工项目经理或副经理（在建或已建，已建以完工验收时间为准，在建以合同签订时间为准）。
②技术负责人：须具有高级工程师及以上技术职称，且担任过单体建筑面积不小于5000m²的钢框架结构公共建筑项目或单体建筑面积不小于5000m²的住宅项目的总工程师或副总工程师（在建或已建，已建以完工验收时间为准，在建以合同签订时间为准）。
（4）财务要求：近三年（2021年~2023年）无连续两年亏损。
（5）信誉要求：未处于投标限制的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4 与青海格尔木南山口抽水蓄能电站的设计单位、第三方检测单位、测量单位相互控股的单位，不得参与本项目投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年1月25日8时30分至2025年2月10日17时30分。
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