二、项目概况和招标范围
项目规模：云南云铝物流投资有限公司云南次区域国际物流基地物流园区内的绿化种植维护、公共道路、公共区域（自营仓库、停车场，司机之家，浴室，卫生间，展厅，文化长廊，党建微阵地等）卫生清洁、园区值班巡逻、调度指挥中心卫生保障等物业服务。总计需提供物业服务面积为80156.62㎡
2.1项目名称：云南云铝物流投资有限公司云南次区域国际物流基地物流园区物业服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：云南次区域国际物流基地为于云南省昆明阳宗海风景名胜区七甸街道云南铝业股份有限公司内，其中：绿化面积：8530㎡，公共道路：25505㎡，园区内公共区域：30401㎡，物流调度指挥中心公共区域：1227㎡，自营仓库公共区域：14490.92㎡，需提供物业服务面积共计80156.62㎡。服务内容为云南次区域国际物流基地提供绿化种植维护、公共道路、公共区域（自营仓库、停车场，司机之家，浴室，卫生间，展厅，文化长廊，党建微阵地等）卫生清洁、垃圾收集、园区值班巡逻、调度指挥中心卫生保障等物业服务。
2.4项目地点：云南省昆明市七甸乡云南铝业股份有限公司云南次区域国际物流基地内
2.5招标范围：
云南次区域国际物流基地园区内的绿化种植维护、公共道路、公共区域（自营仓库、停车场，司机之家，浴室，卫生间，展厅，文化长廊，党建微阵地等）卫生清洁、园区值班巡逻、调度指挥中心卫生保障等物业服务，需提供物业服务面积共计80156.61㎡。
2.6服务期：自合同签订之日起至合同期满1年止
2.7其他：/
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
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财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近三年（2021-2023 年或 2022-2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。 |
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业绩要求 |
投标人2022年至今具有不少于1个物业服务业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期或具体服务期为准。 |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目经理要求：/ 技术负责人要求：/ 现场安全生产专职管理人员要求：/ |
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其他要求 |
1.投标人为本项目至少配置项目负责人1名，绿化主管1名，保洁主管1名，值班主管1名及调度指挥中心主管1名，提供相应人员身份证和近三个月社保证明材料或提供承诺书。 2.不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2025-03-13 00:00:00.0至2025-03-19 17:00:00.0（北京时间）。
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您
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联系人：刘工
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