一、 项目名称
山东莱阳核电项目上海核工院前期工作部员工租赁宿舍项目
二、 招标内容
1、招标范围：租赁以莱阳市区惠通大酒店（莱阳市五龙北路 18 号）方圆 5 公里以内 为主，的居民小区房屋或经济型酒店公寓的房屋，条件优越可适当放宽。居民小区房源选择 优先级为同一个单元房源> 同一栋楼房源> 同一个小区房源>相邻小区房源>其他零散房源，
酒店式公寓应在同一个酒店内且房型基本一致，或相对集中，详细需求见招标文件第六章： 技术要求。
2、进度要求：租赁合同签订后 20 天内提供不少于 10 个房间（标准为每个房间 1 个 人）。后续根据《莱阳前期工作部房屋租赁服务采购技术规格书》， 表一：房屋租赁计划， 开展租房、退房，租金据实结算。
三、 投标人资格要求
3.1 投标人基本资格要求
（1） 投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提供产品及 服务的法人或其他组织；
（2） 具有良好的银行资信和商业信誉, a）未被工商行政管理机关在全国企业信用 信息公示系统（http:www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；b）通过中国 执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人名单；
（3） 投标人及其分包商没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；
（4） 投标人及其分包商没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处 罚期内；未被列入黑名单和冻结名单（评标期间尚未解除冻结的）；
（5） 近 36 个月内（至 2025 年 02 月）投标人应无因违法或重大违约行为在与产品 质量相关或供货履约能力相关的诉讼或仲裁中被判承担法律责任，在招投标活动期间 应无违反招标文件规定的投标纪律、骗取中标行为；
（6） 近 36 个月内（至 2025 年 02 月）投标人应无因假冒其他品牌或者商标、侵犯 专利权，遭到行政或者刑事处罚，或者承担民事责任的情况；
（7） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（8） 不接受联合体投标；
（9） 不接受代理投标。
3.2 投标人专项资格要求
无。
四、 招标文件的获取
1、招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
2、招标文件发售时间
2025 年 03 月 14 日至 2025 年 03 月 20 日 00 时 00 分（北京时间）。
热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30【法定节日除外】。
