1.招标条件
本项目招标人为中国电力科学研究院有限公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在投标人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。
2.项目概况与招标范围
详见附件。

分标名称	分包名称	采购范围/项目概况	最高限价(万元)	履行期限及地点	合同签订主体
运维服务-物业管理	张北试验基地三年物业服务	建筑物维修、养护；公共区域内设施维修、养护、保洁、垃圾清理、运行和管理等	无	履行期限：2023年01月28日至2026年01月27日 地点：河北省张家口市张北县	中电普瑞张北风电研究检测有限公司

3.投标人资格要求
3.1投标人须满足如下通用资格要求：
（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。
（4）根据《国家电网有限公司供应商不良行为处理管理细则》的规定，投标人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得参加相应项目的投标。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）根据《关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合惩戒的合作备忘录》的通知（发改运行946号）要求，投标人不得被纳入电力行业市场主体严重违法失信“黑名单”。
（7）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见附件。

分标名称	分包名称	专用资格要求
运维服务-物业管理	张北试验基地三年物业服务	1 资质要求： （1）不接受联合体投标。 （2）不接受代理商投标。 2 业绩要求：首次投标截止日前三年内，投标人应具有同类服务项目业绩。（时间以合同签订日期为准，需提供用户合同封面，合同签字盖章页复印件及证明合同内容的合同页复印件） 3 其他要求：投标人不得被纳入中国电力科学研究院有限公司黑名单，黑名单见电科院外网www.epri.sgcc.com.cn主页/招标采购/招标（非招标）公告中的相关公告。

3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6本次招标不接受代理投标。
3.7各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
3.8 其他要求：
（1）投标人需同时在商务文件中提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的，包含“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在投标截止日前20天内，查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）。
（2）投标人存在违法失信行为，被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“黑名单”，或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”或“列入经营异常名录信息”的，该投标人参与本项目的投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件（电子文件）获取。
4.2 凡有意参加投标者，请于2022年11月15日16:00前（北京时间，下同）获取招标文件。