钢旅华府项目一期公区精装修工程资格预审公告
一、项目基本情况
招标人：钢旅城（武汉）置业有限公司
建设地点：武汉
项目规模：武汉钢旅华府项目位于湖北省武汉市洪山区，用地为129号地块，友谊大道以南、纺机路和北洋桥西路交汇处。
总用地面积61764 平方米，建筑高度控制在100米以内，容积率2.57。本工程分两期开发，本次采购范围为一期，一期总建筑面积 124235.21平方米，计容面积94558.21平方米，其中居住面积91983.94平方米（含配套），住宅共766户，商业办公面积2574.27平方米。不计容面积29677.00平方米，其中地下室一层建筑面积28946.28平方米，架空层面积730.72平方米。一期包含7栋10-33层的住宅、2栋10层公租房、3层幼儿园、1~3层底商和配套用房等。本项目公区精装面积为9417.10 平方米。
项目资金来源：自筹
项目名称：钢旅城（武汉）置业有限公司
标段名称：武汉钢旅华府项目一期公区精装修工程
招标内容和范围：施工内容主要是包括但不限于一期1#~7#栋、公租房G1#G2#栋的地下大堂、首层大堂、地上标准层公共区域（除楼梯间）、架空层、物业配套用房精装修工程。（即：入户大堂电梯前室、标准层公共走道的墙面地面铺贴、天棚吊顶、电梯门套、首层大堂隐形消防箱门、强电工程以及其它零星工程和完工后的保洁及成品保护工作）
交货期/工期：计划开工日期：2023年09月18日；（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
计划竣工日期：2023年12月31日；供货及安装必须满足现场施工总承包进度要求，同时要满足项目的验收交付要求。
总工期：105日历天。工期关键节点如下：
（1）墙地面铺贴完工时间：2023年10月31日；（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（2）吊顶完工时间：2023年11月30日。（吊顶封板以甲方通知为准，单项工期30天以内）
（3）灯具、设备末端安装完工时间：2023年12月31日。（单项施工工期30天内完成）
（4）首层大堂装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（5）地库大堂装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（6）架空层装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.营业执照：具备有效的营业执照；
2.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效；
3.资质等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，并有效；
4.类似项目业绩：近三年完工的装修装饰工程（单个合同金额不小于1500万元）1个及以上；
5.财务状况：具备近三年审计报告（会计事务所出具）；
6.禁止联合体投标。
7.项目经理资格：
项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师。
项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书且项目经理无在建工程。
项目经理业绩最低要求:近五年完工的装修装饰工程（单个合同金额不小于1500万元）1个及以上。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年07月14日- 2023年07月21日
招标人：钢旅城（武汉）置业有限公司
建设地点：武汉
项目规模：武汉钢旅华府项目位于湖北省武汉市洪山区，用地为129号地块，友谊大道以南、纺机路和北洋桥西路交汇处。
总用地面积61764 平方米，建筑高度控制在100米以内，容积率2.57。本工程分两期开发，本次采购范围为一期，一期总建筑面积 124235.21平方米，计容面积94558.21平方米，其中居住面积91983.94平方米（含配套），住宅共766户，商业办公面积2574.27平方米。不计容面积29677.00平方米，其中地下室一层建筑面积28946.28平方米，架空层面积730.72平方米。一期包含7栋10-33层的住宅、2栋10层公租房、3层幼儿园、1~3层底商和配套用房等。本项目公区精装面积为9417.10 平方米。
项目资金来源：自筹
项目名称：钢旅城（武汉）置业有限公司
标段名称：武汉钢旅华府项目一期公区精装修工程
招标内容和范围：施工内容主要是包括但不限于一期1#~7#栋、公租房G1#G2#栋的地下大堂、首层大堂、地上标准层公共区域（除楼梯间）、架空层、物业配套用房精装修工程。（即：入户大堂电梯前室、标准层公共走道的墙面地面铺贴、天棚吊顶、电梯门套、首层大堂隐形消防箱门、强电工程以及其它零星工程和完工后的保洁及成品保护工作）
交货期/工期：计划开工日期：2023年09月18日；（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
计划竣工日期：2023年12月31日；供货及安装必须满足现场施工总承包进度要求，同时要满足项目的验收交付要求。
总工期：105日历天。工期关键节点如下：
（1）墙地面铺贴完工时间：2023年10月31日；（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（2）吊顶完工时间：2023年11月30日。（吊顶封板以甲方通知为准，单项工期30天以内）
（3）灯具、设备末端安装完工时间：2023年12月31日。（单项施工工期30天内完成）
（4）首层大堂装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（5）地库大堂装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
（6）架空层装修完成时间：2023年12月31日。（工作面移交后，单项施工工期45天内完成）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.营业执照：具备有效的营业执照；
2.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效；
3.资质等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，并有效；
4.类似项目业绩：近三年完工的装修装饰工程（单个合同金额不小于1500万元）1个及以上；
5.财务状况：具备近三年审计报告（会计事务所出具）；
6.禁止联合体投标。
7.项目经理资格：
项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师。
项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书且项目经理无在建工程。
项目经理业绩最低要求:近五年完工的装修装饰工程（单个合同金额不小于1500万元）1个及以上。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年07月14日- 2023年07月21日
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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