君谊楼住宅项目前期物业服务项目投标邀请书
海南舜发物业服务 、海南锦盛物业服务 、海南胜景物业服务 ：
1. 招标条件
本招标项目 君谊楼住宅项目前期物业服务项目 （项目编号：E4601000001000773001）已由 海口市自然资源和规划局 以 建字第460100202320059号 批准建设。招标人（项目业主）为 海南陆侨集团 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 民营资金100% ，物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本项目位于：海口市秀英区永万路6-1号。
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积2889.66平方米。总建筑面积3345.73平方米，其中地下总建筑面积172.45平方米，地上总建筑面积3173.28平方米。
2.3服务期：自合同约定之日起1年。
期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.4招标范围：君谊楼住宅项目前期物业服务。
2.5招标控制价：住宅物业服务费4.30元/平方米·月。超出招标控制价的报价，按无效报价处理；被专家评委会认定低于成本的报价，按无效报价处理。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件据实收取。
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网()的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图加盖公章）。
3.3本项目不接受联合体投标。
4.
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标
公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要
求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：dljcz
