瑞安市北部组团中心区F-3-10地块建设项目（全过程代建代销）招标公告
一、招标条件
本招标项目瑞安市北部组团中心区F-3-10地块建设项目已由瑞安市发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码2305-330381-04-01-174205）批准建设，项目业主为瑞安市工业发展 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例：其中财政资金0.00万元，自筹资金14976.8948万元， 项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建代销进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设
2.2工程规模：总用地面积9469.04㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，计入容积率总建筑面积≤23672㎡，设置二层地下室。
2.3招标范围：中标人负责除监理、招标人委托的第三方造价咨询及前期物业采购外的项目全过程代建代销，包括但不限于建设用地范围内前期手续办理、三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移等）、各类检测监测、测绘、勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计发包、委托厂家深化、设计实施及管理、工程实施及管理、工程设备、材料采购及管理、市政配套工程实施及管理（包含永久水、电、华数、三网合一、二次供水、管道燃气、信号覆盖、空气源热水器、充电桩配电箱（含电表箱）等职能单位实施项目的委托及管理）、名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号），组织验收、竣工备案、资料整理汇编、移交、直至工程质量缺陷期结束的所有工作内容以及地块项目品牌冠名，项目前期策划和房产开发营销，房产交付，办理产权证等。具体见招标文件第五章“甲方要求”。
2.4合同估算价：14976.8948万元。
2.5工期要求：服务总工期自中标通知书发出之日起至产权证办理完成止共1080日历天。自中标通知书发出之日起第90日历天起计施工工期，施工工期开始900日历天内完成竣工验收并验收合格（其中自打第一根试桩起270日历天内完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）；自完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）之日起180日历天内完成主体工程全部结顶；）；自竣工验收合格之日起90日历天内完成产权证办理。（中标人在投标函及投标函附录中承诺的施工总工期、完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）工期和完成主体工程全部结顶工期优于招标人设定的目标的，则施工总工期、完成地下室顶板浇筑（地下室顶板允许因施工组织需要预留板洞）工期和完成主体工程全部结顶工期以中标人承诺的为准。）。
2.6质量要求：合格。
三、投标人资格要求
3.1企业资质要求：
①房地产开发二级及以上资质；
②建筑工程施工总承包二级及以上资质；
③工程设计综合资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
投标人必须同时具备上述①②③项资质的单独投标人或组成的联合体。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数（含牵头人）不得超过3家，且联合体牵头人应为具备房地产开发资质的企业，联合体协议书应尽可能明确三方的权利、义务、各方职责、资金财务关系约定等。
3.3拟派 ① ②施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且不得在投标截止日期有在建合同工程上担任工程总承包项目经理（ ③设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格。 3.4其他要求： ① ②企业在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力。 ③投标人及其 ④投标人未被瑞安市发改局（市 管委办）通报视为相互串通投标且在公示期内的（以温州市 网瑞安市分网为准）。 ⑤投标人未被瑞安市发改局（市 管委办）公布的关键岗位人员监测结果给予“红牌”警告且在公示期内的（以温州市 网瑞安市分网为准）。 四、招标文件获取 4.1 4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市 网瑞安分网（ col/col1229666771/index.html）上发布信息向所有投标人公告。 五、投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月17日9时00分， 为温州市 网瑞安分网（ col/col1229666771/index.html）。 5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 六、
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来源：中国电力招标采购网
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编辑： ggzy.gov
